令和８年８月下旬リノベーション完成予定！
地下鉄「バスセンター前」駅徒歩３分と好立地！
現在工事中ですが、ご案内可能です。ご案内時には実際に取り付け予定の設備画像もお見せしながら、完成後のイメージをご確認いただけます。
この内装に似た近隣の物件も合わせてご案内可能です。ご希望条件やライフスタイルに合わせて、比較しながらご提案いたします。
新規交換予定のキッチンイメージです！明るい木目調と清潔感のあるデザイン、３口コンロで毎日の料理がしやすい空間へ生まれ変わる予定です！イラストはイメージ図のため、現況と異なります。
浴室は新規交換予定です。清潔感のあるユニットバスで快適なバスタイムをイメージできます。イラストはイメージ図のため、現況と異なります。
洗面化粧台は新規交換予定です。明るく清潔感のあるデザインで、毎日の身支度や収納のしやすさにも配慮された空間です。イラストはイメージ図のため、現況と異なります。
トイレは新規交換予定です。清潔感のあるシンプルな内装で、毎日気持ちよく使えるよう快適性に配慮した空間を予定しています。イラストはイメージ図のため、現況と異なります。
資料請求・内見予約はＬＩＮＥからも受付中です！お電話が苦手な方でも気軽にご相談いただけます！物件の詳細や住宅ローン、購入時にかかる費用等ご案内いたしますので、ＱＲコードよりお気軽にご連絡ください！
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中古マンション
ギャラリーハイツ南二条 1105
北海道札幌市中央区南二条東六丁目
2,690万円
支払い目安：
9.5
万円/月札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩3分
81.31㎡ / 3LDK
1982年築 / 11階 / SRC造
0037-619-09711
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
48457-3740
お問い合わせ先：株式会社トライホーム
ポイント
８月２２日〜９月３０日オープンルーム開催！地下鉄「バスセンター前」駅徒歩３分と好立地！１１階北東向き３ＬＤＫで眺望良好！令和８年８月下旬リノベーション完成予定！オートロック付き！収納豊富！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16.6帖
洋室 6帖
洋室 6帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 81.31㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.91㎡ |
| 備考 | 令和８年８月下旬リノベーション完成予定！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立、タンクレストイレ、節水型トイレ |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | ガス暖房、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、照明器具付き、LDK15帖以上、テレワーク向け、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、有線放送、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅）、修繕・点検の記録 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 札幌市立中央小学校(360m)、札幌市立中央中学校(1,100m) |
| 買い物 | コンビニ(200m)、スーパー(300m)、ドラッグストア(700m) |
| その他施設 | 病院(550m)、公園(650m)、銀行(510m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ギャラリーハイツ南二条 1105 |
| 価格 | 2,690万円 |
| 管理費等 | 11,200円 |
| 修繕積立金 | 11,300円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 81.31㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.91㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1982年11月 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二条東六丁目2-1 |
| 交通 | 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩3分 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 14階建（地下1階） |
| 総戸数 | 125戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 町内会費（年額）：3,600円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：一般財団法人北海道住宅協会 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 楽器相談可、高齢者歓迎 |
| 備考 | 施工会社：戸田建設・坂本建設 ●住宅ローンご使用の場合 価格：２，６９０万円 月々：７７，１９４円〜 ボーナス：無 金利：１．１０％ 借入期間：３５年 手付金：相談 ●ご成約特典としてリビングにエアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴 ◎地下鉄「バスセンター前」駅徒歩３分の好立地 ◎１１階北東向き３ＬＤＫで眺望良好 ○令和８年８月下旬リノベーション完成予定 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・給湯管 ・照明・建具・壁・床・天井等 ・室内クリーニング ○全室フローリング仕様で収納豊富 ○独立型キッチンでニオイが移りにくい ○オートロック付き ○給湯・暖房：都市ガスで経済的にも安心 ○アフターサービス保証付き ○商業施設が近く充実した住環境 ●学校区 小学校：札幌市立中央小学校 徒歩約４分 中学校：札幌市立中央中学校 徒歩約１５分 ●スーパー まいばすけっと南３条東５丁目店 徒歩約４分 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年08月22日 終了日：2026年09月30日 実施時間：9：00〜19：00 コメント：予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。 |
| HOME'S 物件番号 | 1574390000166 |
| 情報登録日 | 2026年07月23日 |
| 情報更新日 | 2026年07月23日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月06日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社トライホーム |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120 ジェネシスビル6階 |
| 交通 | 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 011-788-2829 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009594号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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