外観
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間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
眺望
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宅配ボックス
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ポスト
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中古マンション
メロディーハイム同心パークウェスト
大阪府大阪市北区同心二丁目
8,290万円
支払い目安：
25.2
万円/月JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩7分
79.58㎡ / 3LDK
1999年築 / 14階 / SRC造
0037-619-26148
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
93336-3746
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス江坂
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.58㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.31㎡ |
| 備考 | 間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント |
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設備・特長
| キッチン | カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 浴室乾燥機、浴室1.6×1.6m以上 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | CATV |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、新規交換 |
| 内装 | 2026年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、新規交換 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(120m)、スーパー(420m)、ドラッグストア(470m) |
| その他施設 | 病院(1,200m)、桜ノ宮駅(JR西日本 大阪環状線)(640m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | メロディーハイム同心パークウェスト |
| 価格 | 8,290万円 |
| 管理費等 | 9,150円 |
| 修繕積立金 | 19,890円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.58㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.31㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1999年09月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区同心二丁目 |
| 交通 | JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩7分 JR大阪環状線 天満駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 14階 / 15階建（地下1階） |
| 総戸数 | 72戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 町会費：300円、水道基本料/月：1,540円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ケイエスコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| HOME'S 物件番号 | 1576560000063 |
| 自社管理番号 | B03139-000032 |
| 情報登録日 | 2026年06月01日 |
| 情報更新日 | 2026年06月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社東宝ハウス江坂」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス江坂 |
| 所在地 | 大阪府吹田市広芝町4-1 江坂・ミタカビル |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 06-6310-1301 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第067007号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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