周囲の街並みと美しく調和する、洗練されたデザインの外観。飽きのこないシンプルなカラーリングとスタイリッシュなフォルムが、住まいとしてのクオリティの高さと落ち着いた佇まいを演出します。
居住者の安全面やプライバシーに配慮して設計されたエントランス。不審者の侵入や部外者の立ち入りを未然に防ぐ防犯対策が施されており、日々の暮らしに確かな安心感をもたらします。
お料理をしながらでもリビング全体に視線が届きやすく、ご家族との距離感を近くに感じられるため、日々のコミュニケーションが自然と弾みます。※現況写真にAIによる画像処理（家具等を消す）がされています。
前面に極端な遮蔽物がなく、程よい開放感を確保した窓からの眺望。外からの視線が直接気になりにくい配置（または距離感）が保たれており、室内にいながら周囲の落ち着いた住環境を確認できる安心の景色です。
洗濯物や布団を干すのに十分なスペースを確保した、実用性の高いバルコニー。窓からスムーズに出入りできる動線設計になっており、毎日の家事を効率よくこなせるだけでなく、通風を確保する役割も果たします。
間取図
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非ご確認ください。
リビングのどこにいても、キッチンに立っているママとお話しすることができます。※現況写真にAIによる画像処理（家具等を消す）がされています。
お料理中もご家族との会話が弾みやすく、小さなお子様の様子もしっかりと見守ることができるため、安心して家事を進められる設計が魅力です。※現況写真にAIによる画像処理（家具等を消す）がされています。
大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台。収納も多く、コスメ等もスッキリと仕舞えます。※現況写真にAIによる画像処理（家具等を消す）がされています。
ゆったりと浸かれる浴槽や、水はけが良くお手入れのしやすい床材など、日々の使い勝手とメンテナンスのしやすさに配慮された快適な機能美空間です。※現況写真にAIによる画像処理（家具等を消す）がされています。
いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。※現況写真にAIによる画像処理（家具等を消す）がされています。
日中は自然光が室内に心地よく行き渡り、爽やかな空間を演出します。毎日の目覚めを心地よく迎えられるため、主寝室としての利用にもおすすめです。※現況写真にAIによる画像処理（家具等を消す）がされています。
落ち着きのあるカラーリングで統一されており、心地よいおこもり感と上質なプライベート空間を演出しています。※現況写真にAIによる画像処理（家具等を消す）がされています。
窓からの採光をしっかりと確保した明るい洋室。日中は自然光が室内に心地よく行き渡り、爽やかな空間を演出します。※現況写真にAIによる画像処理（家具等を消す）がされています。
どんな色調の家具やカーテンとも調和しやすく、お好みのテイストに合わせた部屋づくりを自由に楽しめる、コーディネートのしやすい空間です。※現況写真にAIによる画像処理（家具等を消す）がされています。
経年変化に強く、お手入れのしやすさに配慮された外壁材を採用。美しさを長く保ちやすい機能性と、デザイン性を両立させた外観となっており、住まうほどに愛着が湧くスタイリッシュな佇まいです。
防犯カメラやモニターが完備されたエレベーター。セキュリティに配慮されており、日常の昇降も安心です。
ライフ西九条店 徒歩4分。 320m
デイリーヤマザキ西九条3丁目店 徒歩3分。 240m
ココカラファイン西九条店 徒歩6分。 420m
社会福祉法人大阪暁明館大阪暁明館病院 徒歩5分。 330m
オートロック付き物件は、住民以外の人が入りにくい仕組みとなっています。空き巣などの被害に狙われにくいほか、新聞などの訪問営業や、商品の押し売りなどの営業を避けやすい環境といえます。
「見える安心」をカタチにしました。 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。外出時にも便利な録画機能を標準完備。
防犯カメラ設置でセキュリティ面にも配慮。不審者の侵入を防ぎ、日々の暮らしに確かな安心感をもたらします。
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中古マンション
ザグランドグレイス大阪西九条
大阪府大阪市此花区西九条五丁目
7,500万円
支払い目安：
22.0
万円/月阪神なんば線 西九条駅 徒歩7分
70.48㎡ / 3LDK
2026年築 / 13階 / RC造
0037-619-26148
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
15458-3748
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス江坂
ポイント
13階高層階×南向！西九条駅徒歩7分、陽当り・眺望良好な3LDK
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.2㎡ |
| 備考 | 間取図 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立西九条小学校(440m)、私立昇陽中学校(400m) |
| 買い物 | コンビニ(240m)、スーパー(320m)、ドラッグストア(420m) |
| その他施設 | 病院(330m)、公園(540m)、銀行(680m)、西九条駅(阪神なんば線)(490m) |
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物件概要
| 物件名 | ザグランドグレイス大阪西九条 |
| 価格 | 7,500万円 |
| 管理費等 | 11,420円 |
| 修繕積立金 | 7,050円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.2㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2026年04月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区西九条五丁目 |
| 交通 | 阪神なんば線 西九条駅 徒歩7分 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 13階 / 15階建 |
| 総戸数 | 204戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | インターネット（定額料金）：2,035円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等） |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年08月02日 終了日：2026年10月31日 実施時間：開催時刻はお問い合わせください。 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください |
| HOME'S 物件番号 | 1576560000583 |
| 自社管理番号 | B03134-000495 |
| 情報登録日 | 2026年08月04日 |
| 情報更新日 | 2026年08月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月29日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス江坂 |
| 所在地 | 大阪府吹田市広芝町4-1 江坂・ミタカビル |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 06-6310-1301 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第067007号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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