物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非ご確認ください。
大切な時間を共に過ごすのは、「家族」も「お住まい」も同じです。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザイン。
街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。
スペースを広めに確保しているため、大型車、運転、駐車が苦手な方でも安心してとめられます。
間取図
将来的な売却を視野に入れ探す場合には、資産価値はやはり重視したい。その一方で、長く住む街を探したいと思うのであれば、自分自身が住みやすい街かどうかという視点も大切。
街並みと調和しながら、確かな存在感を放つ住まいの顔。上質な素材が織りなす洗練された空間が、エントランスを通るたび、ここに住まうことの喜びと誇りを実感させます。
エントランスの写真になります。セキュリティーも良好なオートロックも完備しております。留守がちなお客様にも便利な宅配ボックスのございます。
大阪市立堀江小学校(東学舎) 徒歩6分。 410m
ライフ 西大島店 徒歩3分。 200m
もう再配達の面倒な手間とは今日でさよなら！24時間いつでも荷物が確実に受け取れる便利な宅配ボックスであなたの毎日を快適に。帰宅時間を気にせずネット通販を大満喫！
高層階への移動や重い荷物がある時の負担軽減、高齢者やベビーカー層へのバリアフリー対応など、日々の暮らしに欠かせない設備です。
今や当たり前となったトイレの機能。温水によっておしりを洗浄してくれる優れもの。今現在の日本の住宅、約7割を超えるシェアがございます。ご家族の毎日を快適なものにいたします。
寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。夏の暑い日には涼風で浴室を快適に保ちます。洗濯物の乾燥機としてもお使いになって頂けますので、雨の日のお洗濯物も安心ですね。
和室は有るだけでも落ち着く空間ですが、 「家族団らん」 「来客時の客間」 等々多目的なスペースとして活用出来る便利な空間です。
大切な家族と財産を見守り続ける確かな目。鮮明な高画質と暗視機能が見えない不安を「確かな安心」へと変え、日々の暮らしを昼夜問わずお守りします。
広さがしっかり確保された敷地内駐輪場。住まう方々に不便を感じさせないような、配慮が垣間見えます
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中古マンション
本町パーク・ホームズ CITY WEST
大阪府大阪市西区新町二丁目
6,480万円
支払い目安：
20.6
万円/月Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分
77.58㎡ / 2SLDK
2002年築 / 2階 / SRC造
0037-619-26148
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
34619-3749
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス江坂
ポイント
大阪メトロ「西大橋」駅徒歩5分など3路線利用可能！2030年開業予定の新駅へも徒歩約6分の好立地。三井不動産分譲、南向きバルコニーでペット飼育可の物件です。
間取り
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 77.58㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.24㎡ |
| 備考 | 間取図 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年12月実施 給湯器 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立堀江小学校(東学舎)(410m)、大阪市立堀江中学校(1,000m) |
| 買い物 | コンビニ(200m)、スーパー(200m)、ドラッグストア(480m) |
| その他施設 | 病院(600m)、西六保育園(100m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 本町パーク・ホームズ CITY WEST |
| 価格 | 6,480万円 |
| 管理費等 | 8,530円 |
| 修繕積立金 | 23,270円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 77.58㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.24㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2002年04月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町二丁目 |
| 交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分 Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 11階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 町会費：350円、ガス漏れ警報器等更新積立金/月：250円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 2026年11月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等） |
| HOME'S 物件番号 | 1576560000641 |
| 自社管理番号 | B03139-000412 |
| 情報登録日 | 2026年08月17日 |
| 情報更新日 | 2026年08月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月28日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス江坂 |
| 所在地 | 大阪府吹田市広芝町4-1 江坂・ミタカビル |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 06-6310-1301 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第067007号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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