リビングは開放的かつゆとりのある空間です♪採光を上手く取り入れてるため、贅沢な程の陽光が降り注ぎ、明るいリビングです♪1日中明るい空間を約束致します♪
3LDK、価格4299万円、専有面積53.01m2、バルコニー面積9.59m2 間取りになります！LDKは10.9帖のため、ゆとりかつ開放感を感じることはできます！
内装リノベーション物件！緑豊かかつ生活利便性の高い暮らしやすいエリアです。ご案内可能でございますので、まずはお気軽にお問い合わせください！
茶色のキッチンがお部屋のアクセントとなっており、収納豊富な浄水器付きキッチンは、耐久性にも優れた人造大理石トップです。
人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックスできます。床は冷気をシャットアウトするW断熱構造で、翌朝にはからりと乾き、お掃除楽々です。
寝室は明るく快適な居住空間を演出しております。温かい陽光と心地良い清風がお部屋全体に舞い込んできます。居心地良い空間を実現しました。
寝室は明るく開放感溢れる広々としたお部屋です♪リビングで楽しいお時間を過ごした後はゆったりとしたプライベートなお時間をお楽しみください♪
清潔感のある上質なプライベート空間で、ゆったりとした時間を過ごせる寝室です。ホワイトカラーのクロスが開放感を感じさせます。
キッチンと合わせたカラーリングで、アクセントがきいており、シックな色合いでい落ち着いた雰囲気が特徴。お風呂上りも気持ち良いです。
地球環境に配慮した強力戦洗浄の超節水トイレです。便器のフチを丸ごとなくし、サッと拭き取ることができお掃除がラクです。
靴をたっぷり収納できるシューズボックスが備わっており、玄関を広々と使えます。家族から来客者にも快適な、清潔感のある玄関です。
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中古マンション
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩7分
東京都中野区新井四丁目
4,299万円
支払い目安：
15.2
万円/月西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩7分
53.01㎡ / 3LDK
1963年築 / 4階 / RC造
0037-619-66683
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
69054-3746
お問い合わせ先：株式会社ザ・リアルティ
ポイント
◆新規内装リノベーション住戸◆内覧ネット予約可！月々支払い12万円〜
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 53.01㎡ |
| バルコニー面積 | 9.59㎡ |
| 備考 | 茶色のキッチンがお部屋のアクセントとなっており、収納豊富な浄水器付きキッチンは、耐久性にも優れた人造大理石トップです。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
| 内装 | 2026年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保険（国交省指定）による保証付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 中野区立令和小学校(360m) |
| 買い物 | コンビニ(220m)、スーパー(290m)、ドラッグストア(420m) |
| その他施設 | 病院(370m)、公園(500m)、銀行(540m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩7分 |
| 価格 | 4,299万円 |
| 管理費等 | 12,700円 |
| 修繕積立金 | 23,850円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 53.01㎡ |
| バルコニー面積 | 9.59㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1963年03月 |
| 所在地 | 東京都中野区新井四丁目15‐5 |
| 交通 | 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩7分 西武新宿線 沼袋駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建（地下4階） |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | - |
| 引渡し | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 【Point】 ◆新規内装リノベーション （2026年3月完成！） ◆2022年大規模修繕工事実施済み。 ◆南東向きＬ字型バルコニーで日当たり良好！ ◆緑豊かかつ生活利便性の高い暮らしやすいエリア。 ◆西武新宿線「新井薬師前駅」まで徒歩7分、「沼袋駅」まで徒歩8分。 ◆「沼袋駅」・「新井薬師前駅」周辺は飲食店が豊富です。 ◆「月々12万円〜」是非、今の家賃と比べて見てください 【リノベーション内容】 ◇ユニットバス交換（浴室乾燥付） ◇キッチン水栓・ガスコンロ追加交換 ◇ウォシュレットトイレ交換 ◇建具交換 ◇フローリング貼替 ◇クロス貼替 ◇給湯器交換 ◇ハウスクリーニングetc… |
| HOME'S 物件番号 | 1577120000035 |
| 情報登録日 | 2026年06月25日 |
| 情報更新日 | 2026年06月28日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月12日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ザ・リアルティ |
| 所在地 | 東京都渋谷区神南１丁目22-1 KCA SHIBUYA bldg．6階 |
| 交通 | JR山手線 渋谷駅 徒歩3分 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 03-6303-0263 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(01)第108274号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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