LDKは和室を開放することで、約21.7帖の空間として利用可能。トランクルームの他、全居室収納付き。
JR南武線、京浜急行線「八丁畷」駅徒歩2分。JR東海道本線「川崎」駅も徒歩15分で利用可能です。【現地外観写真】
南西向きのリビングダイニングキッチンにつき、日当たり良好です。
食器洗乾燥機搭載のシステムキッチン。吊戸棚や背面に設けられたカウンターなど収納力の高さも魅力です。
浴室は便利なフルオートバス・換気暖房乾燥機の機能付き。一日の疲れをゆっくりと癒せそうです。【浴室】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。3面鏡とミドルミラー付きの洗面化粧台。鏡裏やボウル下に化粧品や小物を収納できます。
温水洗浄便座付きのトイレです。トイレットペーパーの保管などに便利な吊戸棚付き。
洋室(約6.5帖)
洋室(約5.0帖)。家具調度品は販売対象には含まれません。
陽当り・通風良好な南西向きのバルコニー。トランクルーム、スロップシンク有り。
スーパーやコンビニ、小中学校が徒歩圏内の住環境です。
南西向きバルコニーに面する約16.7帖のLDK。約5帖の和室が隣接しています。
多目的ルーム(体育館)有り。バスケットボールやバレーボール、バドミントンなどを楽しめそうです。【多目的ルーム(体育館)】
ピアノが設けられたレッスンルーム。住戸内にピアノを置かずにピアノの練習をすることができます。【レッスンルーム】
ライブラリーやキッチンスタジオ、ゲストルームなど多彩な共用施設有り(一部有償・規約制限有り)。【シアタースタジオ】
大規模マンションならではの充実した共用施設。天候を気にせずにお子様を遊ばせることができます。【キッズルーム】
大きな開口部から陽光が差し込み、開放感あるカフェラウンジ。ゆったりとした時間を過ごせそうです。【カフェラウンジ】
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中古マンション
川崎サイトシティIII番館
神奈川県川崎市川崎区下並木
5,890万円
支払い目安：
18.2
万円/月京急本線 八丁畷駅 徒歩2分
73.33㎡ / 3LDK
2006年築 / 2階 / RC造
0037-619-50424
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
15675-3748
お問い合わせ先：三菱地所ハウスネット株式会社 武蔵小杉営業所
ポイント
◆陽当り＆通風良好な南西向き◆LDKと和室合わせて21帖超◆ ≪複数路線＆駅利用可能・JR南武線「八
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16.7帖
洋室 6.5帖
洋室 5帖
和室 5畳 |
| 専有面積 | 73.33㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.53㎡ |
| 備考 | LDKは和室を開放することで、約21.7帖の空間として利用可能。トランクルームの他、全居室収納付き。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
| 室内 | バルコニー、LDK15帖以上、和室、24時間換気システム |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、フロントサービス、大規模マンション、複数路線 |
| セキュリティ | 管理人常駐、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス、CATV |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
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物件概要
| 物件名 | 川崎サイトシティIII番館 |
| 価格 | 5,890万円 |
| 管理費等 | 10,660円 |
| 修繕積立金 | 12,990円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 和室 5畳） |
| 専有面積 | 73.33㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.53㎡ |
| 駐車場 | 空有 (64台) 8,000円(税無) 物件からの距離0m サイズ制限有り ※空き区画 2/19時点 |
| 築年月 | 2006年12月 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区下並木 |
| 交通 | 京急本線 八丁畷駅 徒歩2分 JR南武線 八丁畷駅 徒歩2分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 15階建 |
| 総戸数 | 505戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | （月額）：クラブ運営費：200円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：大末建設株式会社 町会費（300円／月） インターネット（定額費用1100円／月） 建物構造2：SRC造 駐車場料金：3800〜8000円 ・総戸数(I〜IV番館)には、管理室・共用施設の合計11戸を含みます。 ・専有面積には、トランクルーム面積0.60m2を含みます。 |
| HOME'S 物件番号 | 35006190000078 |
| 自社管理番号 | D68X30533 |
| 情報登録日 | 2026年02月20日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月22日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「三菱地所ハウスネット株式会社 武蔵小杉営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 三菱地所ハウスネット株式会社 武蔵小杉営業所 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目403 武蔵小杉STMビル5F |
| 交通 | 東急東横線 武蔵小杉駅 |
| 電話番号 | 0120-367-363 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日および第1、第3火曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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