LDからテラスと専用庭につながる開放感のある間取り。キッチンはLDを見渡せる対面式。全居室収納有り。
JR東海道本線・地下鉄東西線「山科」駅徒歩8分。京都中心部や大阪方面へのアクセスもスムーズです。【現地外観】
ガラスウォールで明るい光が差し込む共用部。椅子やテーブルセットが配され、待ち合わせなどにも便利です。【その他共用部】
落ち着いた街並みに馴染む外構設計。共用部には宅配ボックス有り。ペット相談可です(細則有り)。【その他共用部】
山科疎水（約30m）
山科疎水（約30m）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDは約12.5帖。掃き出し窓からテラスへつながる開放的な空間です。床暖房搭載。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。食器洗乾燥機、浄水器搭載のカウンター付き対面式キッチンが採用。収納も豊富です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ゆったりくつろげる浴室。追い焚き機能付きオートバス、浴室乾燥機が備わっています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。身支度に便利な三面鏡タイプの洗面化粧台。鏡裏、ボウル下に収納が備わっています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。温水洗浄便座付きのトイレ。来客時にも重宝する手洗いカウンターが設けられています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。洋室約4.5帖です。廊下とLDから出入りができる2WAY仕様。多用途に使えます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。廊下から出入り可能な、独立した洋室が2室有り。収納付きで空間を有効活用できます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。フロートタイプの下足入が備わった玄関。窓があり、自然光を優しく取り込みます。
お外時間を楽しめるテラスと専用庭が設けられています。汚れもの洗いなどに重宝するスロップシンク付き。【専用庭】
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中古マンション
シャリエ京都山科
京都府京都市山科区御陵平林町
5,680万円
支払い目安：
17.4
万円/月JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩8分
68.84㎡ / 3LDK
2020年築 / 1階 / RC造
0037-619-20469
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
96011-3742
お問い合わせ先：三菱地所ハウスネット株式会社 京都営業所
ポイント
JR「山科」駅徒歩8分・四季が彩る山科疎水ほとりの安朱エリア ◇テラス＆専用庭付きの南向き3LDK◇
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニング 12.5帖
キッチン 3.3帖
洋室 4.5帖
洋室 5帖
洋室 6帖 |
| 専有面積 | 68.84㎡（壁心） |
| 備考 | LDからテラスと専用庭につながる開放感のある間取り。キッチンはLDを見渡せる対面式。全居室収納有り。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | 床暖房、専用庭、テラス、24時間換気システム、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、低層マンション、複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス、光ファイバー |
| 構造・性能 | 低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
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物件概要
| 物件名 | シャリエ京都山科 |
| 価格 | 5,680万円 |
| 管理費等 | 10,470円 |
| 修繕積立金 | 11,020円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング 12.5帖 キッチン 3.3帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 68.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空有 (8台) 14,000円(税無) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2020年07月 |
| 所在地 | 京都府京都市山科区御陵平林町 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 2026年09月 中旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社かねわ工務店 テラス面積：11.19m2 専用庭使用料（560円／月） 町内会費（300円／月） インターネット（定額費用1650円／月） 専用庭面積：18.64m2 駐車場料金：11000〜14000円 |
| HOME'S 物件番号 | 35006320000120 |
| 自社管理番号 | U11X20475 |
| 情報登録日 | 2026年07月04日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「三菱地所ハウスネット株式会社 京都営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 三菱地所ハウスネット株式会社 京都営業所 |
| 所在地 | 京都府京都市中京区間之町通御池下る綿屋町520-1 京ビル2号館1F |
| 交通 | 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-075-166 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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