岡山市南区j新保にある地上7階建ての分譲マンションです！
南西角部屋のリフォーム済み物件です！
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中古マンション
アルファステイツ青江
岡山県岡山市南区新保
2,090万円
支払い目安：
7.5
万円/月JR山陽本線 岡山駅 バス30分 青江西下車 徒歩4分
71.97㎡ / 3LDK
1994年築 / 2階 / RC造
0037-634-03076
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
86125-3748
お問い合わせ先：イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
ポイント
近隣環境が充実したエリアにリフォーム済み物件が登場です！
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.97㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.04㎡ |
| 備考 | 南西角部屋のリフォーム済み物件です！ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、CATV |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、■水回り設備交換 キッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換 |
| 内装 | 2026年07月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、■内装工事 クロス全室貼り換え・床材貼り換え・建具交換・ハウスクリーニング |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 岡山市立芳田小学校(1,017m)、岡山市立芳田中学校(2,075m) |
| 買い物 | コンビニ(187m)、スーパー(966m)、ドラッグストア(337m)、商店街(1,426m) |
| その他施設 | 病院(1,152m)、公園(64m)、銀行(440m)、コーナンPRO岡山豊成店(1,588m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アルファステイツ青江 |
| 価格 | 2,090万円 |
| 管理費等 | 8,300円 |
| 修繕積立金 | 10,800円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.97㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.04㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1994年01月 |
| 所在地 | 岡山県岡山市南区新保 |
| 交通 | JR山陽本線 岡山駅 バス30分 青江西下車 徒歩4分 なし |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：（株）穴吹工務店 ≪特徴≫ ■室内フルリフォーム済み物件 ■WICが2つある為、収納力がしっかりございます。 ■南西向きの角部屋 ≪近隣環境≫ ■JR備前西市駅 徒歩約17分 ■岡山市立芳田小学校 徒歩約14分 ■ローソン岡山新保店 徒歩約3分 ■イオンスタイル岡山青江 徒歩約10分 |
| HOME'S 物件番号 | 37020580004431 |
| 自社管理番号 | 20251869 |
| 情報登録日 | 2026年05月22日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳2-108 |
| 交通 | JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分 |
| 電話番号 | 086-245-9989 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇 |
| 宅建業免許番号 | 岡山県知事(7)第4022号 |
| 所属団体 | 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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