■6階建て2階部分、令和6年8月に水廻りを中心に改装済！室内美室のためお手入れ不要です
■近鉄京都線「伏見」駅徒歩8分、京阪本線「墨染」駅徒歩12分の距離です■徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・薬局・郵便局がございます
【LDK約11.3帖】落ち着いたアクセントクロスのリビング空間です。 ※現在の入居者様が入居前の写真です。
【LDK約11.3帖】出窓があり、インテリアスペースとしてもご活用いただけます。 ※現在の入居者様が入居前の写真です。
【LDK約11.3帖】落ち着いたトーンのアクセントクロスが奥行きを演出。 ※現在の入居者様が入居前の写真です。
【洋室約4.7帖】一面だけのアクセントクロスは空間にメリハリと上質感を与えます。 ※現在の入居者様が入居前の写真です。
【洋室約6帖】エアコンコンセントが付いているお部屋です。 ※現在の入居者様が入居前の写真です。
【洋室約6帖】入口とCL扉はクロスと同系色で統一し、空間に一体感を演出。 ※現在の入居者様が入居前の写真です。
【キッチン】リビング側から手元が見えない設計はスッキリとした印象を与えます。 ※現在の入居者様が入居前の写真です。
【キッチン】キッチンと壁までにスペースが広く、家具家電を配置してもゆとりある空間です。 ※現在の入居者様が入居前の写真です。
【設備】料理のしやすい3口のガスコンロ・グリル付です。 ※現在の入居者様が入居前の写真です。
【バス】オートバス機能付きの綺麗な浴室です。 ※現在の入居者様が入居前の写真です。
【トイレ】洗浄機能付きのトイレです。 ※現在の入居者様が入居前の写真です。
【洗面台】三面鏡でコンセント挿し口・収納スペースのある洗面台です。 ※現在の入居者様が入居前の写真です。
【洗面所】※現在の入居者様が入居前の写真です。
【バルコニー】一部広さのある約9.3平米の南東向きバルコニーです。 ※現在の入居者様が入居前の写真です。
【洋室約6帖CL】※現在の入居者様が入居前の写真です。
【洋室約4.7帖CL】※現在の入居者様が入居前の写真です。
【眺望】遠くの空まで見通せます
【玄関】下足箱・CL付の収納力ある玄関です。 ※現在の入居者様が入居前の写真です。
ファミリーマート竹田七瀬川店まで350m、営業時間：24時間営業
ドラッグユタカ伏見深草店まで370m、営業時間：8：00～0：00
イズミヤ伏見店まで580m、営業時間：9：00～21：00
フレスコ竹田店まで640m、営業時間：24時間営業■駐車場・自転車・バイク利用可■資源回収箱・宅配ロッカー有■近隣にワッツ・サンディ有
京都小久保郵便局まで350m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日祝
近鉄京都線「伏見」駅まで580m
京阪本線「墨染」駅まで890m
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中古マンション
サングレール・アペックス
京都府京都市伏見区深草越後屋敷町
2,480万円
支払い目安：
9.7
万円/月近鉄京都線 伏見駅 徒歩8分
59.2㎡ / 2LDK
1987年築 / 2階 / RC造
0037-634-08129
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
38684-3742
お問い合わせ先：センチュリー21三和不動産販売
ポイント
○令和6年8月改装済○南東向きバルコニー！○手入不要の美質！○買物・生活便利地
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.3㎡ |
| 備考 | ■6階建て2階部分、令和6年8月に水廻りを中心に改装済！室内美室のためお手入れ不要です |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 藤ノ森小学校(1,170m)、藤森中学校(750m) |
| 買い物 | コンビニ(350m)、スーパー(640m)、ドラッグストア(370m) |
| その他施設 | イズミヤ伏見店(580m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サングレール・アペックス |
| 価格 | 2,480万円 |
| 管理費等 | 8,880円 |
| 修繕積立金 | 21,730円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.3㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1987年11月 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町 |
| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅 徒歩8分 京阪本線 墨染駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：長谷川工務店 [物件コード]094901-41423、・改装内容：システムキッチン、ユニットバス、トイレ本体＋ウォシュレット、洗濯パン、洗面台、下駄箱、洋室CL（2ケ所）新設・6帖和室→洋室、間取（3LDK→2LDK）変更・全室クロス（天井・壁）、フローリング貼替・スイッチ、コンセントカバー新調 |
| HOME'S 物件番号 | 75750004260 |
| 自社管理番号 | 094901-41423 |
| 情報登録日 | 2026年05月14日 |
| 情報更新日 | 2026年06月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月06日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21三和不動産販売 |
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階 |
| 交通 | 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-038-021 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事(6)第10773号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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