※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
外観写真(2026年7月撮影)
大きな窓から自然光がしっかり入り明るく開放感のあるリビングです。シンプルな内装なので家具のレイアウトも自在に楽しめます。キッチンとの一体感があり空間を広々とご利用いただけます。
リビングは広々とした空間が広がっています。大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み明るい雰囲気です。アクセントクロスが上品な印象を与えています。
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン。収納スペースが豊富で整理整頓に便利です。キッチンからリビングを見渡せるのも魅力的です。
シンプルで使いやすいIHクッキングヒーターが設置されています。フラットな天板なのでお手入れも簡単です。キッチン周りは広々とした印象で作業スペースも確保しやすい設計です。
洗面台はワイドタイプで、ボウル横にも小物を置くスペースがあります。収納力もあり、周囲もすっきりとした印象です。三面鏡が空間に広がりを与えています。
洗面台と洗濯機置き場が前後分かれているため、空間を上手く利用することができそうです。お手入れしやすい床と、バスルームまでの動線もスムーズです。
壁の落ち着いたカラーが空間を引き締めています。浴槽はゆったりとしており日々のリフレッシュに適しています。浴室換気はもちろん、暖房・乾燥・凉風まで備わっている多機能なバスルームです。
壁面にニッチが設けられており、芳香剤や写真、小物を置けそうです。上部に収納があるため、トイレ用品の整理に便利です。ペーパーホルダーやタオルリングの色合いが統一されており、高級感があります。
出窓から明るい光が差し込む約5.1帖の洋室です。大きなクローゼットが設けられており、収納スペースがしっかり確保されています。
洋室は明るい光が差し込み、快適に過ごせる空間です。アクセントクロスが印象的で落ち着いた雰囲気があります。収納スペースも備わっていますので整理整頓に便利です。
リビングには収納が設けられており、整理整頓がしやすい仕様です。扉付きなので見た目もすっきりとした印象になります。部屋全体のデザインに馴染む色合いで落ち着いた雰囲気が感じられます。
大理石調の床が上質な雰囲気を演出しています。収納スペースも確保されており整理整頓がしやすいです。全体的にすっきりとした印象を受けます。
玄関から廊下へと続く明るい空間が広がっています。玄関収納は靴だけでなく、傘も収納するスペースがあり使い勝手の良い設計です。収納下スペースも活用できそうです。
バルコニーは奥行きと幅があり開放感を感じられる空間です。すりガラスパネルの手すりが採光を確保しながらも、プライバシーを守ってくれます。
バルコニーからは街並みを見渡せる眺望です。8階ならではの開放感があり、青空が広がります。
エントランスは開放感のあるデザインで来訪者を迎える雰囲気が整っています。オートロック操作盤が設置されており安心して利用できます。
広々としたロビーが印象的です。天井のデザインや大きな窓からの採光で明るく開放感があります。ベンチも備え付けられており待ち合わせなどにも利用できます。
明るく清潔感のあるロビーに配置されたメールボックスと宅配ボックスが並んでいます。管理が行き届いた共用スペースで利用しやすさが感じられます。
マルショク東大道店まで100m、マルショク東大道店まで約100m
サンドラッグ 東大道店まで100m、サンドラッグ 東大道店まで約100m
セブンイレブン大分大道町店まで240m、セブンイレブン大分大道町店まで約240m
大分市立大道小学校まで400m、大分市立大道小学校まで約400ｍ
大分大道郵便局まで580m、大分大道郵便局まで約580ｍ
コープ大分駅店まで580m、コープ大分駅店まで580ｍ
大分駅まで800m、大分駅まで約800m
大分市立王子中学校まで1200m、大分市立王子中学校まで約1200ｍ
明るい床材とアクセントクロスが調和したリビングです。広々とした空間が広がり窓からの光もしっかりと入ります。キッチンとのつながりもスムーズなレイアウトです。照明設備も整えられています。
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中古マンション
エイルマンション大分駅南イクシオ
大分県大分市東大道一丁目
3,980万円
支払い目安：
12.6
万円/月JR日豊本線 大分駅 徒歩9分
67.83㎡ / 3LDK
2009年築 / 8階 / RC造
0037-619-06651
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
20145-3740
お問い合わせ先：センチュリー21大分ベスト不動産
ポイント
【8/2(日)13時〜16時オープンルーム開催】敷地内2台駐車可能！「駅近×高層階」マンション。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 15.3帖
洋室 7帖
洋室 5.1帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 67.83㎡（内法） |
| 備考 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、出窓、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水、オール電化 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 備考 | 3LDKから2LDKへ変更（実施年月不明） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 大道小学校(400m)、王子中学校(1,200m) |
| 買い物 | コンビニ(240m)、スーパー(100m)、ドラッグストア(100m) |
| その他施設 | 大分大道郵便局(580m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エイルマンション大分駅南イクシオ |
| 価格 | 3,980万円 |
| 管理費等 | 8,600円 |
| 修繕積立金 | 10,600円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 7帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 67.83㎡（内法） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空有 6,000円(税無) |
| 築年月 | 2009年09月 |
| 所在地 | 大分県大分市東大道一丁目11番6号(207番地) |
| 交通 | JR日豊本線 大分駅 徒歩9分 JR日豊本線 西大分駅 徒歩34分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 1066.03㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域 |
| その他費用 | 町会費：400円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ランドメンテナンス(株)大分営業所 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | [物件コード]084501-8597、駐車場は2台確保可能で、どちらも機械式となります。駐車区画により金額が異なりますので詳しくはお問い合わせください。駐車場／駐輪場附置義務規制区域、大分駅南地区、市街地エリア／景観地区・地区計画エリア、都市機能誘導区域(大分都心)、居住推奨区域 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年08月02日 終了日：2026年08月02日 実施時間：13:00から16:00まで コメント：事前に必ずご予約ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 93200000923 |
| 自社管理番号 | 084501-8597 |
| 情報登録日 | 2026年07月20日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月04日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21大分ベスト不動産 |
| 所在地 | 大分県大分市大字政所2150番地 |
| 交通 | JR日豊本線 大在駅 |
| 電話番号 | 097-574-8582 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分 |
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大分県知事(4)第2975号 |
| 所属団体 | (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)大分県宅地建物取引業協会 |
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