









新花屋敷団地B棟 5階
兵庫県川西市花屋敷一丁目
2.7
万円/月阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩5分
46.46㎡ / 1LDK
1972年築 / 5階 / RC造
0037-634-02447
17026-3741
お問い合わせ先:アイユーエステート株式会社
キャンペーン中。詳細はHPをご覧下さい。オーナーチェンジ物件です。現在賃貸中で表面利回り約10.4%です。投資用物件としてご検討ください。駅徒歩5分、近隣商業施設充実してます。
間取り

| 間取り | 1LDK リビングダイニングキッチン
洋室 |
| 専有面積 | 46.46㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 6㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ二口、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別 |
| 室内 | バルコニー、洗濯機置場あり、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 管理人常駐 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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周辺環境
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周辺施設
| 学校 | 川西市立 桜が丘小学校(769m)、川西市立川西中学校(1,082m) |
| 買い物 | コンビニ(317m)、スーパー(774m)、商店街(463m) |
| その他施設 | 銀行(448m)、川西郵便局(143m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 新花屋敷団地B棟 5階 |
| 価格 | 750万円 |
| 管理費等 | 7,100円 |
| 修繕積立金 | 0円 |
| 間取り | 1LDK(リビングダイニングキッチン 洋室) |
| 専有面積 | 46.46㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 6㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1972年03月 |
| 所在地 | 兵庫県川西市花屋敷一丁目12-11 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩5分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費:300円、掃除費:1,000円 |
| 管理 | 管理員:常駐、管理形態:自主管理 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社:太平工業 駅まで徒歩5分の好立地です。バルコニーをご活用いただけます。46.46以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。綺麗な洗面台が設置されているので、特に女性からのお問い合わせが多いです。中古マンションを購入して優雅な生活を送りましょう。バルコニーの広さは6平米です。広々としたリビングもあるので、楽しい生活がおくれると思います。 |
| HOME'S 物件番号 | 1153350003025 |
| 自社管理番号 | 61475 |
| 情報登録日 | 2026年06月05日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「アイユーエステート株式会社」から提供されています
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ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | アイユーエステート株式会社 |
| 所在地 | 兵庫県川西市小花1丁目11-19-1号 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 072-744-1008 |
| 営業時間 | 09:00~19:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事免許(04)第300368号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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