≪外観≫ 地上20階建ての18階部分になります。 2019年建築の大規模マンションです。
≪間取り図≫ 18階部分・西向き・3LDKの間取りです。
《エントランス》 都心部ですが、緑も豊富で気持ちの良い生活が送れるマンションです。
《エントランス》 高級感とお洒落さを兼ね備えたエントランス外になります。
《エントランス》 ホワイトを基調とした明るいエントランスです。
《中庭》 全体的にお洒落な雰囲気のマンションです。
《共用部》 全体的にお洒落な雰囲気のマンションです。
《駐輪場》 雨に濡れる心配のない駐輪場になります。
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中古マンション
リバーガーデン福島木漏れ日の丘CD棟
大阪府大阪市福島区鷺洲五丁目
7,150万円
支払い目安：
20.2
万円/月阪神本線 野田駅 徒歩7分
70.82㎡ / 3LDK
2019年築 / 10階 / RC造
0037-634-82015
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
69934-3749
お問い合わせ先：朝日住宅株式会社 大阪店
ポイント
＼高層階(10階)×リバービュー×大規模レジデンス／ ▼ペット飼育可能 ▼大容量の収納が可能なWIC×2 ▼総戸数850戸の大規模コミュニティ ▼生活至便な野田阪神 ▼即日内覧見学可能
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.82㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.44㎡ |
| 備考 | ≪間取り図≫ 18階部分・西向き・3LDKの間取りです。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、24時間換気システム、ゲストルーム |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、キッズルーム、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立鷺洲小学校(271m)、大阪市立八阪中学校(404m) |
| 買い物 | コンビニ(195m)、スーパー(59m) |
| その他施設 | 病院(519m)、公園(243m)、銀行(681m)、コーナン福島大開店(1,334m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | リバーガーデン福島木漏れ日の丘CD棟 |
| 価格 | 7,150万円 |
| 管理費等 | 3,770円 |
| 修繕積立金 | 5,840円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.82㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.44㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2019年09月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲五丁目 |
| 交通 | 阪神本線 野田駅 徒歩7分 Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩7分 なし |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 20階建 |
| 総戸数 | 850戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)浪速管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：リバー建設(株) |
| HOME'S 物件番号 | 1252590015699 |
| 自社管理番号 | 713857539 |
| 情報登録日 | 2026年09月03日 |
| 情報更新日 | 2026年09月03日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月17日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 朝日住宅株式会社 大阪店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分 JR東西線 北新地駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-877-994 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006185号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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