折り上げ天井に優しく灯る間接照明が採用されたリビングには、ナチュラルな木目調フローリングが施されており、引き戸を開閉することで隣接するお部屋と一体的にも独立させてもご使用いただける間取りです。
約7.8帖のLDと約3.6帖のキッチンに加え、ウォークインクローゼットを備えた約4.4帖と約4.3帖の洋室が配置された2LDKで、パントリーや独立した水回り設備を備えた間取りです。
3口コンロや食器洗い乾燥機を備えた対面式のシステムキッチンは、折上天井や間接照明が取り入れられており、横の壁面にはモニター付きインターホンが配置された固定棚も設置されています。
三面鏡と上部照明を備えた洗面化粧台は、鏡裏やカウンター下部に収納スペースを備えており、白と落ち着いたグレーを基調とした清潔感のあるデザインに仕上げられています。
落ち着いた木目調のアクセントパネルを施した浴室には、清潔感のあるホワイトで統一された浴槽が備わっており、手すりや使い勝手の良いシャワーなど快適なバスタイムをサポートする設備が整っております。
ブルーのアクセントクロスが印象的なトイレには、上部に便利な扉付き吊戸棚が備え付けられており、手洗い付きの温水洗浄便座やスタイリッシュなペーパーホルダーなどの設備も整っています。
温かみのある木目調のフローリングが施された室内には、天井埋込型のダウンライトや間接照明、エアコンが設置されており、掃き出し窓や出窓といった開口部を備えた設計となっています。
白を基調とした清潔感のあるクロスと木目調のフローリングで構成された洋室には、小物の整理に便利な作り付けのオープンラックや、落ち着いた色合いのアクセントクロスが施工されています。
白を基調とした室内に、高さを調整できる可動棚やモニター付きインターホンなどが納まる壁面ニッチが備わっており、ガラスパネル入りの扉や木目調のフローリングがすっきりとした印象を与えます。
白を基調とした壁と木目調のフローリングが特長的な玄関には、足元に空間のあるフロートタイプのシューズボックスが備え付けられており、廊下の正面にはスリットガラスが入ったドアが配されています。
白を基調としたタイル貼りの外観デザインが特徴的な6階建てのマンションで、各住戸にバルコニーが設置されており、敷地内にはフェンスで囲まれた駐車場や植栽スペースが整備されています。
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中古マンション
立花パークホームズ
東京都墨田区立花五丁目
3,880万円
支払い目安：
12.6
万円/月東武亀戸線 小村井駅 徒歩6分
49.84㎡ / 2LDK
1987年築 / 1階 / RC造
0037-634-84772
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
40759-3742
お問い合わせ先：恵比寿不動産 株式会社ライフアドバンス
ポイント
1階ならではの専用庭でガーデニングを楽しめます。2沿線利用可の好アクセス環境。ウォーキングクローゼット、床下収納等収納が充実しています。モニター付きインターホン・宅配BOX・オートロックなど安心設備。
間取り
| 間取り | 2LDK 洋室 4.3帖
洋室 4.4帖
リビングダイニングキッチン 11.4帖 |
| 専有面積 | 49.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.45㎡ |
| 備考 | 約7.8帖のLDと約3.6帖のキッチンに加え、ウォークインクローゼットを備えた約4.4帖と約4.3帖の洋室が配置された2LDKで、パントリーや独立した水回り設備を備えた間取りです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ一口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | エアコン、フローリング、専用庭、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(110m)、スーパー(280m)、ドラッグストア(500m) |
| その他施設 | 小村井駅(東武 亀戸線)(480m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 立花パークホームズ |
| 価格 | 3,880万円 |
| 管理費等 | 16,150円 |
| 修繕積立金 | 5,590円 |
| 間取り | 2LDK（洋室 4.3帖 洋室 4.4帖 リビングダイニングキッチン 11.4帖） |
| 専有面積 | 49.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.45㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1987年09月 |
| 所在地 | 東京都墨田区立花五丁目4-12 |
| 交通 | 東武亀戸線 小村井駅 徒歩6分 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 専用庭使用料：920円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：株式会社藤木工務店 専用庭面積：23.00m2 ■アクセス ・東武鉄道亀戸線「小村井」駅 徒歩6分 ■物件の特徴 ・物件名は立花パークホームズです。 ・所在階は1階、階建は鉄筋コンクリート造 陸屋根 6階建です。 ・間取りは2LDK、専有面積は49.84平米（壁芯）です。 ・バルコニー面積は7.45平米で南向き、専用庭面積は23.00平米で専用庭付きです。 ・築年月は昭和62年（1987年）9月、総戸数は24戸です。 ・現況は空室、引渡は即時です。 ・2026年6月にリノベーション完工です。 ■設備 ・システムキッチン交換（食洗機付・Panasonic Sクラス 2100mm）です。 ・バスルーム交換（追焚・浴室乾燥機付・Panasonic MR 1216サイズ）です。 ・洗面化粧台交換（Panasonic シーライン 530mm）です。 ・トイレ交換（Panasonic アラウーノ）です。 ・床交換、床下収納設置、全居室クロス張替えを実施しています。 ・新品エアコン設置（LD）、ダウンライト設置、間接照明設置（LD・トイレ等）を実施しています。 ■共用部・管理 ・エレベーター、オートロック、宅配… |
| HOME'S 物件番号 | 1259230001297 |
| 自社管理番号 | B01570-001281 |
| 情報登録日 | 2026年08月18日 |
| 情報更新日 | 2026年09月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月25日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 恵比寿不動産 株式会社ライフアドバンス |
| 所在地 | 東京都渋谷区東３丁目25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 03-6421-0542 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(3)第97301号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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