中古マンション

ステイツ神戸青谷・城の下通

兵庫県神戸市灘区城の下通二丁目

LDK約14.5帖［2026年7月7日撮影］

間取りは専有面積71.92平米の2SLDK。LDKに三角の出窓があるプラン。キッチンからも洗面室(洗濯機置場)へ行き来ができる家事効率の良い造りです。

ステイツ神戸青谷・城の下通の外観(南西側から)

キッチン［2026年7月7日撮影］

洗面室［2026年7月7日撮影］

浴室［2026年7月7日撮影］

トイレ［2026年7月7日撮影］

北側洋室約6帖［2026年7月7日撮影］

和室約6帖［2026年7月7日撮影］

納戸［2026年7月7日撮影］

バルコニー［2026年7月7日撮影］

バルコニーからの眺め（南方向）［2026年7月7日撮影］

バルコニーからの眺め（西方向）［2026年7月7日撮影］

物件の玄関［2026年7月7日撮影］

玄関［2026年7月7日撮影］

LDK約14.5帖［2026年7月7日撮影］

モニター付きインターホン［2026年7月7日撮影］

給湯器スイッチ［2026年7月7日撮影］

追い焚き機能付き［2026年7月7日撮影］

浴室乾燥機スイッチ［2026年7月7日撮影］

福住小学校[公立]の外観

上野中学校[公立]の外観

吉田アーデント病院の外観

神鋼記念病院の外観

コープこうべコープミニ(青谷)の外観

万代(春日野道店)の外観

五鬼城展望公園の外観

福住公園の外観

王子公園の外観

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中古マンション

ステイツ神戸青谷・城の下通

兵庫県神戸市灘区城の下通二丁目

2,380万円

支払い目安：

10.8

万円/月

阪急神戸本線王子公園駅徒歩13分
71.92㎡ / 2SLDK
1995年築 / 3階 / RC造

0037-634-45164

無料

お問い合わせ番号(9桁)：

95068-3744

お問い合わせ先：株式会社ウィル　岡本営業所

ポイント

■ウィル不動産■◇2026年3月にリフォーム実施◇3階・南西向きで採光良好！神戸の街・山・海を見渡せる眺望あり◇70平米×2SLDKのお住まい◇キッチンから洗面室へ行き来できる家事動線良好なプラン

間取り

間取り	2SLDK
専有面積	71.92㎡（壁心）
バルコニー面積	9㎡
備考	間取りは専有面積71.92平米の2SLDK。LDKに三角の出窓があるプラン。キッチンからも洗面室(洗濯機置場)へ行き来ができる家事効率の良い造りです。

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設備・特長

オートロック
エレベーター
リフォーム・リノベーション

キッチン	コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯
バス・トイレ・洗面	バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房
収納	全居室収納、クローゼット、シューズボックス
室内	フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き
建物	ガレージ、複数路線、子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実
インフラ	都市ガス、インターネット対応
構造・性能	耐震構造（新耐震基準適合）、低層住宅地

設備について不動産会社に質問する

リフォーム・リノベーション情報

水回り	2026年03月実施キッチン
内装	2026年03月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

評価・保証情報

評価・証明書

修繕・点検の記録

周辺環境・リスク情報

地図
ストリートビュー

表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。

周辺施設

学校	福住小学校(800m)、上野中学校(1,200m)
買い物	スーパー(560m)
その他施設	病院(1,920m)

暮らしや周辺環境について
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物件概要

物件名	ステイツ神戸青谷・城の下通
価格	2,380万円
管理費等	0円	-	20,530円
修繕積立金	0円	-	23,090円
間取り	2SLDK
専有面積	71.92㎡（壁心）
バルコニー面積	9㎡
駐車場	-
築年月	1995年02月
所在地	兵庫県神戸市灘区城の下通二丁目4
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩13分 JR東海道・山陽本線灘駅徒歩17分
所在階 / 階数	3階 / 4階建
総戸数	17戸
主要採光面	南西
建物構造	RC造
用途地域	第一種低層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況	空家
引渡し	相談
取引態様	仲介
その他条件	見学可能
備考	施工会社：大末建設株式会社 ◇阪急王子公園駅から徒歩13分 ◇北側に六甲山の山々が広がる高台立地 ◇自然豊かな住環境が魅力のエリア ◇青谷道登山口まで徒歩4分の距離！ ◇専有面積71.92平米！ ◇LDK約14.5帖のプラン ◇隣接している和室とつなげて広く使うこともできます！ ◇食洗機や浴室乾燥機、モニター付きインターホンなど設備も充実！〇福住小学校・・・徒歩10分〇上野中学校・・・徒歩15分〇コープこうべコープミニ青谷・・・徒歩7分宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！
HOME'S 物件番号	1286590002042
自社管理番号	915857R
情報登録日	2026年07月10日
情報更新日	2026年07月19日
情報有効期限	2026年07月31日

本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル　岡本営業所」から提供されています

各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

支払い額シミュレーション

月々の支払い額

4.4万円/月

元金 (住宅ローン)0.0 万円/月

金利0.0 万円/月

管理費など4.4 万円/月

物件価格

万円

仲介手数料

万円

ローン諸費用

万円

頭金

万円

借入金額

21万円

返済期間

年

金利

総返済額

23万円

うち金利3万円

このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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お取り扱い不動産会社

会社名	株式会社ウィル　岡本営業所
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
交通	阪急神戸本線岡本駅徒歩3分 JR東海道・山陽本線摂津本山駅徒歩2分
電話番号	078-436-1717
営業時間	10:00～19:00
定休日	年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
宅建業免許番号	国土交通大臣(5)第6447号
所属団体	(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会
保証協会	営業保証金供託済

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