【トーカンマンション中央町 第22】14階建ての3階部分のお部屋です！居住中になります！
2LDK+納戸【専有面積66.32m2】令和7年11月室内全面リフォーム済み！
【リビング】11.5帖のリビングです！バルコニーに面した明るい室内です♪
【リビング】11.5帖のリビングです！バルコニーに面した明るい室内です♪
【リビング】11.5帖のリビングです！令和7年11月全面リフォーム済み！※令和7年11月 撮影
【キッチン】浄水機能付き水栓、ガスコンロ3口、グリル付き！※令和7年11月 撮影
【キッチン】冷蔵庫や食器棚などを置いても充分な調理スペースを確保できます♪※令和7年11月 撮影
【洗面所】綺麗に使用されている室内です♪
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！きれいに使用されています♪
【洗面台】3面鏡の洗面台で収納豊富！きれいに使用されています♪
【洗濯機置場】洗濯パン付き！もしもの水漏れ時にも安心です♪※令和7年11月 撮影
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！上部には収納棚があります♪
【洋室】5.2帖の洋室です！
【洋室】5.5帖の洋室です！全居室収納を完備した間取りです♪※令和7年11月 撮影
【洋室】5.2帖の洋室です！バルコニーに面したお部屋です！※令和7年11月 撮影
【玄関】シューズボックスとは別に玄関収納付きで玄関周りもスッキリ片付きます♪※令和7年11月 撮影
【玄関収納】可動棚付きの大容量の玄関収納があります♪※令和7年11月 撮影
【バルコニー】北東向きのバルコニーです！外水栓と物干し金物付きです♪
【眺望】甲突川沿いのマンションです！前面に建物が無く開放的な眺めを楽しめます♪
【眺望】甲突川沿いのマンションです！前面に建物が無く開放的な眺めを楽しめます♪
【リビング】※令和7年11月 撮影
【洋室5.5帖】※令和7年11月 撮影
【共研公園】鹿児島市中央町にある公園ですテニスコート、広場、遊具あり 150m
【イオン鹿児島中央店】平成11年6月に開業した複合ビルにイオン鹿児島中央店があります。営業時間 地下食料品売場・1階日用品売場 8：00～22：00衣料品売場 9：00～21：00 240m
【ローソン鹿児島中央駅前店】鹿児島市中央町にあるコンビニです。駐車場あり 260m
【セブンイレブンナポリ通り】鹿児島市上之園町にあるコンビニです駐車場有り 360m
JR/鹿児島中央駅鹿児島中央駅は鹿児島市中央町にあるJR九州の駅です。市内のバス等の発着所となっているほか、路面電車の停留所もあり、鹿児島観光の拠点となっています。 530m
鹿児島中央高等学校■三綱領自主・好学・敬愛 640m
中洲小学校【鹿児島市立中洲小学校】は、上之園町に位置する1871年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は377人で、17クラスあります。校訓は「なかよく かしこく すこやかに」です。 650m
甲南中学校【鹿児島市立甲南中学校】は、高麗町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は379人で、13クラスあります。校訓は「自主・共同・創造」です。 900m
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中古マンション
トーカンマンション中央町 第22
鹿児島県鹿児島市中央町
2,890万円
支払い目安：
9.9
万円/月鹿児島市電2系統 高見橋駅 徒歩3分
66.32㎡ / 2SLDK
1987年築 / 3階 / SRC造
0037-634-49771
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
77832-3747
お問い合わせ先：ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
ポイント
◆市電/高見橋電停まで徒歩3分◆鹿児島中央駅まで徒歩7分◆令和7年11月室内全面リフォーム済み◆2LDK+サービスルーム◆所有者様が居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください！
間取り
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 66.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.15㎡ |
| 備考 | 2LDK+納戸【専有面積66.32m2】令和7年11月室内全面リフォーム済み！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年11月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2025年11月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 中洲小学校(650m)、甲南中学校(900m) |
| 買い物 | コンビニ(260m) |
| その他施設 | 公園(150m)、イオン鹿児島中央店(240m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | トーカンマンション中央町 第22 |
| 価格 | 2,890万円 |
| 管理費等 | 12,600円 |
| 修繕積立金 | 9,280円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 66.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.15㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1987年06月 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市中央町 |
| 交通 | 鹿児島市電2系統 高見橋駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 14階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 2027年02月 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 住環境良好な立地です！ 退去予定あります！詳細はお気軽にお問い合わせください♪ ＝リフォーム歴＝ 令和7年11月リフォーム済み ・キッチン、浴室、洗面台、トイレ 水周り新調 ・クロス張替え、床張増し、建具交換 ■周辺環境■ ・共研公園まで徒歩2分(約150m) ・イオン鹿児島中央店まで徒歩3分(約240m) ・ローソン鹿児島中央駅前店まで徒歩4分(約260m) ・セブンイレブンナポリ通りまで徒歩5分(約360m) ・JR/鹿児島中央駅まで徒歩7分(約530m) ・鹿児島中央高等学校まで徒歩8分(約640m) ・中洲小学校まで徒歩9分(約650m) ・甲南中学校まで徒歩12分(約900m) ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ 他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪ 店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 売却のご相談・査定も無料で受付中♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！ |
| HOME'S 物件番号 | 1294520006890 |
| 自社管理番号 | 4331791 |
| 情報登録日 | 2026年09月07日 |
| 情報更新日 | 2026年09月23日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号 |
| 交通 | 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 099-285-0888 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 鹿児島県知事(10)第3041号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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