【15.6帖のゆとりあるLDK】 東向きに面した広々としたリビング設計。日当たりの良さも特徴の一つです。
【本町2丁目のRC造】 金沢駅徒歩圏。遮音性・耐震性に配慮された鉄筋コンクリート造のマンションです。
【金沢駅徒歩圏の利便性】 通勤・通学に便利な駅近立地。飲食店や商業施設が充実し、入居需要が見込めます。
【オーナーチェンジ物件】 安定した賃貸運営を目指す方に。金沢都心部エリアの資産背景が魅力です。
【賃貸運営の安定性】 立地・構造・設備バランスが整い、空室リスクを抑えた運用が期待できる1戸です。
【オール電化採用】 光熱費の管理がしやすく、火災リスクも低減。入居者から選ばれやすい経済的な設備です。
眺望写真
小学校 金沢市立中央小学校 700ｍ
中学校 金沢市立長町中学校 1126ｍ
ショッピング施設 ポルテ金沢 122ｍ
スーパー 金沢フォーラス 429ｍ
コンビニ ファミリーマート 金沢本町二丁目店 78ｍ
ドラッグストア マツモトキヨシ 金沢駅西口店 405ｍ
銀行 北陸銀行 金沢駅前支店 128ｍ
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中古マンション
Ｂｒｉｌｌｉａ金沢本町 6F 604
石川県金沢市本町二丁目
5,180万円
支払い目安：
15.9
万円/月JR北陸新幹線 金沢駅 徒歩6分
75.76㎡ / 3LDK
2023年築 / 6階 / RC造
0037-634-43245
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
70408-3749
お問い合わせ先：株式会社クラスコ GO売買・県庁前店
ポイント
本町2丁目に位置する資産価値の高いオーナーチェンジ物件です。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 15.6帖
洋室 6.5帖
洋室 6帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 75.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.54㎡ |
| 備考 | 【15.6帖のゆとりあるLDK】 東向きに面した広々としたリビング設計。日当たりの良さも特徴の一つです。 |
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設備・特長
| 室内 | バルコニー、LDK15帖以上 |
| 建物 | 複数路線 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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物件概要
| 物件名 | Ｂｒｉｌｌｉａ金沢本町 6F 604 |
| 価格 | 5,180万円 |
| 管理費等 | 12,700円 |
| 修繕積立金 | 6,820円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 75.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.54㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,000円 空き状況は管理会社へ要確認 |
| 築年月 | 2023年10月 |
| 所在地 | 石川県金沢市本町二丁目 |
| 交通 | JR北陸新幹線 金沢駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 10階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 部屋のWIC完備やペット飼育可という数少ない条件が、競合物件との明確な差別化を実現しています。？利便性と居住性を兼ね備え、長期にわたり安定した賃料収入が見込める、投資用として一押しの1戸です。？●オーナーチェンジ物件？●現状有姿渡し？●現在状況：賃貸中？●インターネット使用料：1540円／月？●駐輪場：1200円〜6000円／年？●バイク：1500円／月 |
| HOME'S 物件番号 | 1300360001318 |
| 自社管理番号 | 2302001000125 |
| 情報登録日 | 2026年05月28日 |
| 情報更新日 | 2026年06月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月30日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社クラスコ GO売買・県庁前店 |
| 所在地 | 石川県金沢市藤江北４丁目274 |
| 交通 | |
| 電話番号 | 076-222-1100 |
| 営業時間 | 09:30～17:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日、祝日、年末年始、ＧＷ、夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(3)第008818号 |
| 所属団体 | 北陸不動産公正取引協議会 (公社)石川県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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