洗練されたフォルムが青空に美しく映える外観デザインです。周囲の街並みと調和しながらも圧倒的な存在感を放っており、この場所に住む喜びを日々感じさせてくれるような誇らしさに満ちあふれています
全居室収納完備で、お部屋を広くお使いいただけます！
邸宅の顔にふさわしい気品あふれるエントランスが、訪れる人を優しく迎え入れます。重厚感のある素材使いがステータスを感じさせ、住まう方のプライバシーを守りながら心地よい緊張感を演出しています
開放感のある大きな窓から自然光が差し込む、明るく清潔感に満ちたロビー空間です。シンプルながらも洗練された内装が心地よく、コンシェルジュサービスなどの充実したサポートを期待させる安心感があります
外の喧騒を忘れさせてくれるような静穏な空気が流れていて、とてもリラックスできますね！待ち合わせの時間さえも優雅に感じさせてくれる上質なインテリアに囲まれ、住まいの品格が伝わってきます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
鴫野駅(Osaka Metro 今里筋線) 徒歩10分。 800m
大阪市立放出小学校 徒歩4分。 310m
大阪市立放出中学校 徒歩11分。 880m
サンディ今福店 徒歩10分。 730m
ローソン新喜多東一丁目店 徒歩5分。 380m
東今福公園 徒歩16分。 1220m
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中古マンション
ファミールハイツ城東Ｂ棟 中古マンション
大阪府大阪市城東区放出西一丁目
3,298万円
支払い目安：
10.7
万円/月Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩10分
65.08㎡ / 3LDK
1988年築 / 12階 / SRC造
0037-634-45427
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
73244-3740
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
ポイント
【令和8年11月リフォーム+即予約可！】■3Wayアクセス！大阪メトロ今里筋線「鴫野駅」まで徒歩10分■東南向き12階部分につき採光・通風・眺望良好■食洗機や浴室乾燥機など室内設備も充実
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.64㎡ |
| 備考 | 全居室収納完備で、お部屋を広くお使いいただけます！ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、クッションフロア、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立放出小学校(310m)、大阪市立放出中学校(880m) |
| 買い物 | コンビニ(380m)、スーパー(730m) |
| その他施設 | 病院(1,000m)、公園(1,220m)、銀行(1,000m)、鴫野駅(Osaka Metro 今里筋線)(800m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ファミールハイツ城東Ｂ棟 中古マンション |
| 価格 | 3,298万円 |
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 11,060円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.64㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1988年03月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区放出西一丁目 |
| 交通 | Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩10分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 12階 / 15階建 |
| 総戸数 | 458戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 300140603595 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調（浄水器・食洗機付） ・ユニットバス新調（浴室乾燥機付） ・洗面化粧台、洗濯パン新調 ・温水洗浄便座付トイレ新調 ・給水・給湯・排水管新調 ・クロス、フローリング張替 ・建具新調、分電盤新調、ダウンライト新調 等 ◇立地 ・大阪市立放出小学校まで徒歩約4分 ・大阪市立放出中学校まで徒歩約11分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1301560016233 |
| 自社管理番号 | B01767-004858 |
| 情報登録日 | 2026年09月04日 |
| 情報更新日 | 2026年09月04日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月11日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店 |
| 所在地 | 大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号 |
| 交通 | Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 06-6997-5566 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
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