ワイドバルコニー：最上階
総２４８戸のビッグタウン
「真砂中学校」直ぐ近く
広々４ＬＤＫタイプ：３階部分角部屋
「大規模公園」隣接
住戸からの眺望
２３号棟
甲子園浜海浜公園
まだまだ使用出来ます
コンビニ迄徒歩圏内
キリン堂まで徒歩圏内
「西宮高校」まで徒歩５分
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中古マンション
今津浜パークタウン23号棟
兵庫県西宮市今津真砂町
1,350万円
支払い目安：
5.3
万円/月阪神本線 久寿川駅 徒歩20分
94.14㎡ / 4LDK
2006年築 / 3階 / SRC造
0037-634-13955
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
16620-3740
お問い合わせ先：ハウジングプラザ京阪
ポイント
●ＵＲの旧分譲地内・・専有面積：広々９４平方米：４ＬＤＫタイプ。まだまだ使用出来ます。南面にワイドバルコニー有り。車庫：敷地内に空き有り
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 18帖(3階)
和室 6畳(3階)×2
洋室 7帖(3階)
洋室 4帖(3階)
駐車場：現在空き有り |
| 専有面積 | 94.14㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.8㎡ |
| 備考 | ワイドバルコニー：最上階 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | バルコニー、洗濯機置場あり、LDK15帖以上、和室、ワイドバルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、平面駐車場、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2016年01月実施 トイレ、洗面所 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | フラット35・S適合証明書 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西宮市立南甲子園小学校(900m)、西宮市立真砂中学校(530m) |
| 買い物 | コンビニ(680m)、スーパー(900m)、ドラッグストア(1,030m)、商店街(240m) |
| その他施設 | 病院(1,680m)、公園(1,430m)、銀行(1,450m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 今津浜パークタウン23号棟 |
| 価格 | 1,350万円 |
| 管理費等 | 6,700円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(3階) 和室 6畳(3階)×2 洋室 7帖(3階) 洋室 4帖(3階) 駐車場：現在空き有り） |
| 専有面積 | 94.14㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 9,500円(税無) 物件からの距離100m 一台12,350円の区画もあります |
| 築年月 | 2006年02月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市今津真砂町 |
| 交通 | 阪神本線 久寿川駅 徒歩20分 阪神本線 甲子園駅 徒歩25分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 11階建 |
| 総戸数 | 178戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | ●「小学校・中学高校・病院・銀行・スーパー・コンビニ・大規模公園」全て徒歩１５分圏内。兎に角便利な立地。即、お引渡し可能です。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年08月01日 終了日：2026年09月01日 実施時間：１２時から１７時 コメント：7日前までに予約してください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1312210000291 |
| 情報登録日 | 2026年07月03日 |
| 情報更新日 | 2026年07月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウジングプラザ京阪」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウジングプラザ京阪 |
| 所在地 | 大阪府枚方市養父東町18番26号-301 |
| 交通 | 京阪本線 牧野駅 ----------------------------下車 徒歩15分 京阪本線 樟葉駅 徒歩25分 |
| 電話番号 | 0037-633-40028 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日＆水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(05)第048976号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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