武庫川樹のまち13号棟の外観（南側から）
間取りは専有面積99.69平米の4LDK。LDK約11.1帖のメゾネットのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は20.24平米です。
LDK11.1帖［2026年6月15日撮影］
LDK11.1帖［2026年6月15日撮影］
玄関［2026年6月15日撮影］
キッチン［2026年6月15日撮影］
キッチン［2026年6月15日撮影］
バルコニー［2026年6月15日撮影］
バルコニーからの眺め（南方向）［2026年6月15日撮影］
南東側洋室6帖［2026年6月15日撮影］
北西側洋室6.3帖［2026年6月15日撮影］
収納［2026年6月15日撮影］
洗面室［2026年6月15日撮影］
浴室［2026年6月15日撮影］
トイレ［2026年6月15日撮影］
エントランス
敷地内駐車場（平面式）
駐輪場
浴室乾燥機［2026年6月15日撮影］
給湯器リモコン［2026年6月15日撮影］
TVモニター付きインターホン［2026年6月15日撮影］
洗面室［2026年6月15日撮影］
トイレ［2026年6月15日撮影］
北西側洋室5.8帖［2026年6月15日撮影］
南東側洋室6.9帖［2026年6月15日撮影］
北西側洋室5.8帖［2026年6月15日撮影］
LDK11.1帖［2026年6月15日撮影］
LDK11.1帖［2026年6月15日撮影］
LDK11.1帖［2026年6月15日撮影］
![高須西小学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2363%2F4%2F30%2Fn9dr.jpg&width=448&height=1000)
高須西小学校[公立]の外観
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中古マンション
武庫川樹のまち13号棟
兵庫県西宮市高須町一丁目
2,499万円
支払い目安：
8.8
万円/月阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩9分
99.69㎡ / 4LDK
1983年築 / 16階 / SRC造
0037-634-19219
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
31679-3749
お問い合わせ先：株式会社ウィル 西宮営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■本日対応可/最上階南東向き/メゾネット/高須西小9分
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 99.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.24㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積99.69平米の4LDK。LDK約11.1帖のメゾネットのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は20.24平米です。 |
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設備・特長
| 室内 | バルコニー |
| 建物 | 大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 高須西小学校(720m)、高須中学校(720m) |
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物件概要
| 物件名 | 武庫川樹のまち13号棟 |
| 価格 | 2,499万円 |
| 管理費等 | 9,400円 |
| 修繕積立金 | 11,280円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 99.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.24㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1983年01月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市高須町一丁目1 |
| 交通 | 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩9分 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩30分 |
| 所在階 / 階数 | 16階 / 16階建 |
| 総戸数 | 616戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本総合住生活 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ 《所要時間イメージ》 お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1. 資金計画：約30分 2. 物件のご提案：約30分から60分 3. 物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。 お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。 ・平日のお住まい探しの方へ 弊社では平日にご内覧・契約・決済など平日にお住まい探しをされるお客様にサービスをご用意しています！ ・お仕事でお忙しい方も安心！ 午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。 お気軽にお申し付け下さいませ。 ・お車でお越しの方へ 提携の駐車場がございます。 ご案内致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。 ・住宅ローン・ファイナンシャルプランのご相談も 専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等あらゆる銀行に精通。 お客様にあった住宅ローンをご提案致します。 また生命保険や学資保険といった生活にまつわる保険のご提案も致します。 人生の節目の1つである住宅の |
| HOME'S 物件番号 | 1316030002363 |
| 自社管理番号 | 946890R |
| 情報登録日 | 2026年06月15日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 西宮営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 西宮営業所 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市南昭和町3-18 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-300-696 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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