








![保育園千里山キッズ[私立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2833%2F4%2F22%2Fp4m6.jpg&width=448&height=1000)
![千里新田幼稚園[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2833%2F4%2F23%2Fszj7.jpg&width=448&height=1000)
![千里新田小学校[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2833%2F4%2F24%2Fy1nm.jpg&width=448&height=1000)
![南千里中学校[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2833%2F4%2F25%2F95ym.jpg&width=448&height=1000)



![キッズワールド緑地公園[私立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2833%2F4%2F29%2F8442.jpg&width=448&height=1000)






千里山ロイヤルマンション2番街D棟
大阪府吹田市千里山西四丁目
11.3
万円/月北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩10分
79.82㎡ / 3LDK
1981年築 / 4階 / RC造
0037-634-19228
57495-3741
お問い合わせ先:株式会社ウィル 江坂営業所
■ウィル不動産販売■ ・遠藤剛生建築設計事務所設計マンション!
間取り

| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.82㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 12.59㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積79.82平米の3LDK。LDK約17.0帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は12.59平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、ワイドバルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 備考 | 【リフォーム内容】 ・フローリング新規貼替え ・洗面化粧台新交換 ・ユニットバス新規交換 ・システムキッチン新規交換 ・照明器具新規設置 ・食器洗い乾燥機新規設置 ・建具、玄関収納等新規交換 など。 |
周辺環境
- 地図
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周辺施設
| 学校 | 千里第三小学校(1,120m)、第一中学校(1,200m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 千里山ロイヤルマンション2番街D棟 |
| 価格 | 3,380万円 |
| 管理費等 | 8,400円 |
| 修繕積立金 | 14,150円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.82㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 12.59㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1981年07月 |
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山西四丁目39 |
| 交通 | 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩10分 阪急千里線 千里山駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 155戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | その他:1,050円 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社 大阪支店 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社:株式会社銭高組、株式会社三木組 ■2026年8月にリフォーム実施! 【リフォーム内容】 ・フローリング新規貼替え ・洗面化粧台新交換 ・ユニットバス新規交換 ・システムキッチン新規交換 ・照明器具新規設置 ・食器洗い乾燥機新規設置 ・建具、玄関収納等新規交換 ・洗浄便座付きトイレ新規交換 ・給湯器新規交換(追い焚き機能付き) ・床暖房新設 ・浴室換気乾燥機新規設置 ・玄関人感センサー新設 ■緑豊かな住環境、『服部緑地』徒歩7分! ■『阪急オアシス』徒歩3分で毎日のお買物も便利! ■南東向きで採光良好! ■居住スペースをゆったり確保したプラン! ■3居室がバルコニーに面したワイドスパン設計! ■ペット飼育可(細則有)! ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください! |
| HOME'S 物件番号 | 1316060002833 |
| 自社管理番号 | 960338R |
| 情報登録日 | 2026年07月17日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 江坂営業所」から提供されています
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 江坂営業所 |
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-227-622 |
| 営業時間 | 10:00~19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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