内装・設備を一新したリノベーション済の3LDK。南東向きの3方向角部屋で開放感たっぷりのお部屋です。設置された家具等はAIにて作成されております。
「宮前平」駅へ徒歩7分、「鷺沼」駅を徒歩9分で利用できる便利な住環境に立地しています。
南東向きで陽当たり・通風も良好な13帖のLDK。新生活を快適にスタートできる物件です。
新規設置されたキッチンには浄水器・3口コンロ付きです。窓に面した明るい空間でお料理を楽しめます。
新しい浴室で快適なバスタイムを楽しめますね。浴室換気乾燥機・追い焚き機能付きです。
側面に収納スペースも設けられた収納豊富な洗面台です。準備の時間も快適に行えますね。
6.5帖の洋室にはエアコン1基を新規設置済です。初期費用が軽減される嬉しいポイントですね。
まいばすけっと 土橋2丁目店（279m）
成城石井 宮前平店（577m）
東急ストアさぎ沼店（734m）
いなげや 川崎土橋店（771m）
ファミリーマート 土橋一丁目店（299m）
Fit Care DEPOT東名川崎店（581m）
MEGAドン・キホーテ東名川崎店（1481m）
川崎市立宮前平中学校（1040m）
川崎市立土橋小学校（197m）
全居室に収納が設けられているので、お部屋を広々快適に利用することができます。
本物件は旧法地上権の物件です。住宅ローンの取扱いについてはスタッフまでお問合せください。
たっぷりの陽光が降り注ぐ南東向きのバルコニーです。洗濯物もすぐに乾きそうですね。
洗濯物の乾燥やヒートショック対策にも活躍する、浴室換気乾燥機を新規設置済です。
フラットでお手入れのしやすい3口ガスコンロ。油はねもサッとひと拭き。毎日のお手入れがラクになり、綺麗なキッチンを保てます。
いつも快適に利用できるシャワー機能付きトレイを新規設置。上部には収納棚も設置されています。
玄関周辺にはたっぷりの収納スペースを設けました。身だしなみチェックに便利な姿見も設置済です。
玄関ドアは管理組合により交換済です。ラクラク開閉できるプッシュプルドアハンドルです。
給湯器も新規交換済です。ワンタッチでお湯張り・追い焚きの設定が行えます。
当日のご連絡でも現地のご案内が可能です。ご見学や資料のご希望等、お気軽にご連絡ください。
ご見学の際は最寄駅やご自宅への送迎も承ります。対応可能エリアはスタッフまでお問合せください。
東急コミュニティーによる巡回管理です。お部屋まで簡単にアクセスできるエレベーター付きです。
本物件に駐車場は付帯されません。予めご承知おきください。
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中古マンション
鷺沼スタードエリング
神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目
2,580万円
支払い目安：
11.3
万円/月東急田園都市線 宮前平駅 徒歩7分
71.34㎡ / 3LDK
1969年築 / 4階 / RC造
0037-634-98578
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
24704-3742
お問い合わせ先：株式会社レガロリアルティ
ポイント
南東向きの3方向角部屋で開放感たっぷり。宮前平・鷺沼駅の2駅利用可能。旧法地上権の物件になります。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13帖
洋室 6.5帖
洋室 5帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 71.34㎡（壁心） |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 浴室、キッチン、トイレ |
| 内装 | 2026年07月実施 床（フローリング等）、壁，全室，洗面台、給湯器 |
| 備考 | 新規内装リノベーション済 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 川崎市立土橋小学校(197m)、川崎市立宮前平中学校(1,040m) |
| 買い物 | コンビニ(299m)、スーパー(279m)、ドラッグストア(581m) |
| その他施設 | MEGAドン・キホーテ東名川崎店(1,481m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 鷺沼スタードエリング |
| 価格 | 2,580万円 |
| 管理費等 | 16,450円 |
| 修繕積立金 | 26,890円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 71.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1969年02月 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩7分 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩9分 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩20分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 旧法地上権 |
| 借地期間 | 2029年4月まで |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| HOME'S 物件番号 | 1338480003132 |
| 自社管理番号 | 2109121764280000002992 |
| 情報登録日 | 2026年08月28日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月16日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社レガロリアルティ |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目4-11 |
| 交通 | JR南武線 武蔵新城駅 徒歩10分 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩17分 |
| 電話番号 | 044-299-9947 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 神奈川県知事(02)第029678号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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