陽光を美しく反射するシャープなラインが印象的な外観デザインですね。お出かけから帰るたびに、この端正な姿が優しく迎えてくれる安心感は、マンションライフならではの贅沢です
主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。
面倒な後片付けを強力にサポートしてくれる食洗機を完備した高機能な一台！家事の時短が叶うことで、食後のひとときをゆったりと過ごせる贅沢。機能美と利便性が共存する、マンションならではの充実装備です！
浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心な、機能性に優れたバスルーム！天候に左右されずにお洋服を乾かせる快適さは、忙しい毎日の強い味方になりますね。上質な設備が整った、寛ぎのプライベート空間です！
18.9帖のゆとりある広さを誇るLDKは、ご家族が集まってもゆったりと過ごせます。ダイニングとリビングを緩やかに分けられる間取りでメリハリのある豊かな暮らしが実現しそうですね！家族の笑顔が広がる大空間
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妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩9分。 720m
神戸市立南落合小学校 徒歩20分。 1580m
神戸市立友が丘中学校 徒歩21分。 1660m
コープ横尾 徒歩10分。 740m
ローソン神戸妙法寺荒打店 徒歩9分。 690m
マルアイ妙法寺店 徒歩16分。 1220m
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中古マンション
須磨パークヒルズＨ棟 中古マンション
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
2,798万円
支払い目安：
10.8
万円/月神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩8分
95.88㎡ / 4LDK
1994年築 / 3階 / SRC造
0037-634-83688
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
27129-3745
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
ポイント
【南東北三方角部屋＋即内覧可！】令和8年8月リフォーム■神戸市営西神・山手線「妙法寺」駅徒歩8分！■防犯面に配慮されたオートロック付きのマンション■約18.9帖の広々としたLDK
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 95.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.31㎡ |
| 備考 | 主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年08月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神戸市立南落合小学校(1,580m)、神戸市立友が丘中学校(1,660m) |
| 買い物 | コンビニ(690m)、スーパー(740m) |
| その他施設 | 公園(560m)、銀行(700m)、妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線)(720m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 須磨パークヒルズＨ棟 中古マンション |
| 価格 | 2,798万円 |
| 管理費等 | 15,341円 |
| 修繕積立金 | 17,355円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 95.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.31㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1994年02月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目 |
| 交通 | 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩8分 山陽電鉄本線 東須磨駅 4.6km |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 13階建 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 300140259941 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調・ガラストップコンロ新調 ・食器洗乾燥機新調・浄水機能付きシャワー水栓新調 ・ユニットバス新調（浴室換気乾燥暖房機） ・洗面化粧台新調・トイレ器具一式新調 ・フローリング張替・クロス張替 ・建具新調・玄関収納新調 ・防水パン交換・照明器具設置 ・給湯器新調・分電盤新調 ・ハウスクリーニング等 ◇立地 ・神戸市立南落合小学校まで徒歩約20分 ・神戸市立友が丘中学校まで徒歩約21分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1343280014282 |
| 自社管理番号 | B01770-012635 |
| 情報登録日 | 2026年08月07日 |
| 情報更新日 | 2026年09月03日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月10日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-599-997 |
| 営業時間 | 09:00～22:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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