■間取図■規約による制限はございますが、ペットの飼育が可能！大切なペットとの新生活にいかがでしょうか♪
■現地■11階建6階部分につき眺望良好。
■リビング■北・東・南の三面バルコニー。暖かな陽光と爽やかな風が吹き込みます。
■リビング■角部屋のため、陽当たり・通風良好です。
■リビング■約22.8帖あるLDK、家具家電を設置しても十分な広さがございます。
■リビング■ 家族の一体感を感じられるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。
■リビング■カウンターキッチンから食事を配膳することができ、いつでも温かいご飯を家族で食べることができますね。
■洋室■各居室には収納スペースをたっぷり設け、衣類もお荷物もスッキリ収納していただけます。
高槻市立阿武山小学校（1490m）
高槻市立阿武山中学校（880m）
高槻市立阿武野幼稚園（520m）
MORITAYA南平台店（1360m）
セブンイレブン 高槻土室町北店（360m）
ファミリーマート 高槻岡本町店（1000m）
ウェルシア高槻上土室店（480m）
高槻塚原郵便局（720m）
高槻赤十字病院（880m）
■洋室■4.2帖の隣接した洋室の引き戸を開けると、8.4帖の大空間に◎
■洋室■隣接した洋室を閉めることで、お子様もあこがれのマイルームに最適。新しいお部屋で楽しくお勉強していただけますね。
■キッチン■対面キッチンは、ご家族との会話を楽しみながらお料理することができます！
■浴室■1日の疲れを癒す浴室。足を伸ばしてリラックスタイムを♪
■洗面所■バルコニーに直結しており、洗濯動線がスムーズ！
■トイレ■白を基調とした清潔感あふれるトイレ。
■バルコニー■北・東・南にバルコニーがございます！
■バルコニー■住宅ローンのご相談もぜひお任せください！
■玄関■シューズボックスを完備。散らかりがちな玄関周りが片付きますね。
■眺望■11階建6階部分につき、眺望良好。
■ロビー■天井が高く、開放感のあるロビー。
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中古マンション
CASA高槻ガーデンハウス
大阪府高槻市上土室二丁目
1,880万円
支払い目安：
7.9
万円/月JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス16分 上土室下車 徒歩5分
83.09㎡ / 3LDK
1989年築 / 6階 / RC造
0037-634-15075
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
76783-3748
お問い合わせ先：関西不動産販売株式会社 高槻北店
ポイント
◆即日内覧可能◆リフォーム履歴有◆ペット飼育可（規約有）◆北・東・南の三面バルコニー
間取り
| 間取り | 3LDK 洋室 6.4帖
洋室 4.2帖
洋室 4.2帖
リビングダイニングキッチン 22.8帖 |
| 専有面積 | 83.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.87㎡ |
| 備考 | ■間取図■規約による制限はございますが、ペットの飼育が可能！大切なペットとの新生活にいかがでしょうか♪ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、LDK15帖以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2008年07月実施 トイレ、キッチン、浴室 |
| 内装 | 2008年07月実施 床（フローリング等）、壁紙（クロス），洗面室 |
| 備考 | 平成20年7月リフォーム済張替…全室フローリング・全室クロス新調…キッチン・洗面台・浴室・トイレ |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 高槻市立阿武山小学校(1,490m)、高槻市立阿武山中学校(880m) |
| 買い物 | コンビニ(360m)、スーパー(1,360m)、ドラッグストア(480m) |
| その他施設 | 病院(880m)、高槻市立阿武野幼稚園(520m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | CASA高槻ガーデンハウス |
| 価格 | 1,880万円 |
| 管理費等 | 15,450円 |
| 修繕積立金 | 13,460円 |
| 間取り | 3LDK（洋室 6.4帖 洋室 4.2帖 洋室 4.2帖 リビングダイニングキッチン 22.8帖） |
| 専有面積 | 83.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.87㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円 |
| 築年月 | 1989年03月 |
| 所在地 | 大阪府高槻市上土室二丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス16分 上土室下車 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建（地下1階） |
| 総戸数 | 86戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 22.8帖の広々としたLDKを中心に、ご家族がゆったりと暮らせる3LDKの角部屋。北・東・南の三面バルコニーを備え、陽当たり・通風ともに良好。開放感あふれる住空間で、心地よい毎日をお過ごしいただけます。各居室には収納スペースを確保しており、お部屋をスッキリと使えることも魅力的。キッチンはリビング全体を見渡せる対面式につき、ご家族との会話を楽しみながら家事ができますね。ペットの飼育が可能（規約による制限あり）のため、大切なペットとの新生活にいかがでしょうか♪※平成20年7月リフォーム済張替…全室フローリング・全室クロス新調…キッチン・洗面台・浴室・トイレ |
| HOME'S 物件番号 | 1350310001071 |
| 自社管理番号 | 2101633698390000010036 |
| 情報登録日 | 2026年08月24日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月16日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「関西不動産販売株式会社 高槻北店」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 関西不動産販売株式会社 高槻北店 |
| 所在地 | 大阪府高槻市緑が丘１丁目2番1号 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 高槻駅 緑が丘下車 徒歩1分 阪急京都本線 高槻市駅 緑が丘下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 072-682-3003 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 第1・第3火曜日、水曜日(年末年始休業) |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第009973号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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