キングレジデンスラ・セーヌ宝塚の外観（南西側から）
間取りは専有面積67.40平米の3LDK。バルコニーに面した開放的な横長リビングのプラン。バルコニー面積は12.32平米で、スロップシンクとトランクルームが設置されています。
LDK14.5帖、CG加工しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！［2026年7月5日撮影］
LDK14.5帖、CG加工しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！［2026年7月5日撮影］
キッチン、対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。ママも楽しみながら家事ができそうです♪［2026年7月5日撮影］
キッチン、リビングが見えるキッチンは家事をしながらお子さまと会話もできる。［2026年7月5日撮影］
バルコニー［2026年7月5日撮影］
バルコニーからの眺め（南方向）［2026年7月5日撮影］
バルコニーからの眺め（西方向）［2026年7月5日撮影］
中央部和室4.5帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2026年7月5日撮影］
北東側洋室6.1帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2026年7月5日撮影］
洗面室、三面裏収納のついた洗面所。化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。［2026年7月5日撮影］
浴室、足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。［2026年7月5日撮影］
トイレ、【快適♪温水洗浄便座】綺麗な空気でいつも清潔なおトイレ。お手入れもらくらくです。［2026年7月5日撮影］
玄関、シューズボックス付きでたっぷり収納でき、玄関が散らかる心配も少ないです。［2026年7月5日撮影］
トランクルーム［2026年7月5日撮影］
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスの銘板
エントランスはオートロック付きです。
共用ポスト・宅配ボックス
駐車場の出入り口
駐車場の出入り口にロボットゲート付きです。
敷地内駐車場（屋内機械式・屋外機械式・屋外平面式）
駐輪場
バイク置場
敷地内の広場
敷地南東側の通路
敷地南側に『栄町3丁目ゆめ公園』があります。
キングレジデンスラ・セーヌ宝塚の外観（南側から）
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中古マンション
キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚
兵庫県宝塚市栄町三丁目
3,480万円
支払い目安：
11.5
万円/月JR福知山線 宝塚駅 徒歩6分
67.4㎡ / 3LDK
2005年築 / 5階 / RC造
0037-634-46469
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
84259-3746
お問い合わせ先：株式会社ウィル 宝塚本店
ポイント
■ウィル不動産販売■【ペット飼育可！】 2駅3沿線利用可能！ JR福知山線「宝塚駅」徒歩6分！ 壁面流水のある高級感漂うマンション！ 国道176号線沿いでアクセス良好！ 高級感のあるエントランス
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.32㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積67.40平米の3LDK。バルコニーに面した開放的な横長リビングのプラン。バルコニー面積は12.32平米で、スロップシンクとトランクルームが設置されています。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ディスポーザー |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、最寄り駅が始発駅 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水、オール電化、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 宝塚小学校(1,600m)、御殿山中学校(1,840m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚 |
| 価格 | 3,480万円 |
| 管理費等 | 8,430円 |
| 修繕積立金 | 12,670円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.32㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2005年10月 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市栄町三丁目9 |
| 交通 | JR福知山線 宝塚駅 徒歩6分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 15階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社阪神総合管理 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株木建設株式会社 □オートロック・宅配ボックス付き！ □オール電化！ □ペット飼育可能（諸条件有り）！ □バルコニーにはスロップシンク・トランクルーム付！ □国道側はT2等級の防音窓採用！ □約2.2ｍのハイサッシュ！ □南西向き住戸につき採光良好！ □フルフラットのバリアフリー設計！ ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！ |
| HOME'S 物件番号 | 1350500003101 |
| 自社管理番号 | 954366R |
| 情報登録日 | 2026年06月30日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 宝塚本店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 宝塚本店 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6 |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-491-930 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日なし |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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