埼玉高速鉄道「浦和美園」駅から徒歩約9分。日当り良い開放的な立地に佇む、2024年築の総戸数58戸7階建マンション。
階下への音を気にせず過ごせる1階住戸。南東側に面した日当り良い専用庭付きの3LDK。収納豊富な明るくゆとりのある室内です。
ゆったりとしたリビングです。明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。
柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。
ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々としたリビングルーム。
リビングとキッチンが分かれてますので、スッキリした空間が生まれます。
人気の対面設計で、リビングにいる方との会話が飛び交う明るい空間となりそう。
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそうです。
落ち着いた色のアクセントパネルを使用しシンプルかつ、清潔さを感じさせるバスルーム。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
一日の始まりと終わりは洗面化粧台から。清潔感と機能性を備えたパウダールームです。
美しいフォルムと機能性を備えたプライベート空間。優しい色合いで上質感が演出されています。
洋室約6.0帖：過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます。
洋室約6.0帖：豊富な収納力のウォークインクローゼット付き。
洋室約5.5帖：通り抜けた光と風が心地よい空間を演出。表情豊かな木目が美しくやわらかな雰囲気に。
洋室約5.5帖：リビングに隣接する居室。引き戸を開け放てば2部屋が一体となり広々と。
洋室約4.5帖：居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。やすらぎの時間を演出します。
洋室約4.5帖：お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。
風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
四季を肌で感じ、澄んだ空気で深呼吸できる自分だけのとっておきの空間。
ガーデニングなどが楽しめる専用庭付き。
柔らかな印象があり、帰宅時に優しく包まれるような嬉しい気分に。
共用廊下(玄関扉外側)
エントランスロビー
宅配ボックス
エントランス
駐車場
バイク置場
駐輪場
外観
1 / 30
中古マンション
プレシス浦和美園 104
埼玉県さいたま市緑区美園三丁目
4,980万円
支払い目安：
15.3
万円/月埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩9分
60.9㎡ / 3LDK
2024年築 / 1階 / RC造
0037-634-29896
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
66667-3746
お問い合わせ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
ポイント
◇2024年築、築後未入居のキレイなお部屋 ◆南東向きバルコニー＋専用庭付3LDK ◆埼玉高速鉄道「浦和美園」駅から徒歩約9分 ◆綾瀬川近くの日差しと緑に恵まれた住環境
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 11.5帖
洋室 6帖
洋室 5.5帖
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 60.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.07㎡ |
| 備考 | 階下への音を気にせず過ごせる1階住戸。南東側に面した日当り良い専用庭付きの3LDK。収納豊富な明るくゆとりのある室内です。 |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、専用庭、バルコニー、室内洗濯機置場、24時間換気システム、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | さいたま市立美園北小学校(540m)、さいたま市立美園中学校(2,420m) |
| 買い物 | コンビニ(440m)、スーパー(240m)、ドラッグストア(890m) |
| その他施設 | 公園(600m)、イオンモール浦和美園(1,000m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | プレシス浦和美園 104 |
| 価格 | 4,980万円 |
| 管理費等 | 13,280円 |
| 修繕積立金 | 6,090円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 60.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.07㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2024年08月 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区美園三丁目8-12 |
| 交通 | 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩9分 埼玉高速鉄道 東川口駅 バス14分 浦和美園駅西口下車 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 自治会費・インターネット使用料は管理費に含む |
| その他費用 | 専用庭使用料：930円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伏見管理サービス(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：一建設(株) 専用庭面積：18.52m2 ◎周辺に緑が多く、日差しにも恵まれた閑静な佇まい ◎イオンスタイル美園三丁目店まで徒歩3分で買物便利 ◎保育園や小学校が徒歩10分圏内で、お子様の通園・通学が安心 ■オートロック・モニター付インターホンなど安心のセキュリティ ■充分な換気が行える24時間換気システム搭載 ■ペット飼育可能(細則有) ■リビング部分にエアコン(1台)付き ◇約11.5帖のLDKを中心に、家族の時間が自然と集まる空間 ◇ご家族の様子を見ながら料理が楽しめる対面式キッチン ◇専用庭付きで、ガーデニングや外遊びも楽しめる住まい ◇収納をしっかり備え、お部屋をすっきり使いやすい住空間 ◇南西角部屋の日当り良い室内 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月01日 終了日：2026年06月29日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1358110011411 |
| 自社管理番号 | B00467-021331 |
| 情報登録日 | 2026年06月15日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター |
| 所在地 | 埼玉県蕨市塚越２丁目19-18 かるら蕨ビル1階 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分 |
| 電話番号 | 0120-760-769 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 10：00〜18：00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません。）
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください