間取り：3LDK
阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩1分。
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宝塚市立宝塚第一小学校（729m）
宝塚市立宝塚中学校（1918m）
阪急オアシス宝塚南口店（283m）
いかりスーパーマーケット宝塚店（73m）
セブンイレブン 宝塚湯本町店（226m）
そらとはな保育園（280m）
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設備充実なタワーマンション。
1 / 19
中古マンション
ジオタワー宝塚グランレジス The South
兵庫県宝塚市梅野町
7,680万円
支払い目安：
24.4
万円/月阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分
71.79㎡ / 3LDK
2026年築 / 15階 / RC造
0037-634-53036
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
13200-3749
お問い合わせ先：関西不動産販売株式会社 千里中央店
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.79㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.11㎡ |
| 備考 | 間取り：3LDK |
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設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー |
| 建物 | 大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 宝塚市立宝塚第一小学校(729m)、宝塚市立宝塚中学校(1,918m) |
| 買い物 | コンビニ(240m)、スーパー(283m)、ドラッグストア(73m) |
| その他施設 | 病院(305m)、そらとはな保育園(280m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ジオタワー宝塚グランレジス The South |
| 価格 | 7,680万円 |
| 管理費等 | 28,700円 |
| 修繕積立金 | 8,620円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.79㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.11㎡ |
| 駐車場 | ※駐車場：月額16000-24000円 |
| 築年月 | 2026年01月 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市梅野町 |
| 交通 | 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分 阪急今津線 宝塚駅 徒歩11分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 15階 / 32階建 |
| 総戸数 | 322戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット使用料：770円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩1分。駅までのアクセスが便利な立地。毎日の通勤通学に便利です。ご内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください！※オーナーチェンジ物件 家賃共益費込27万円、年間収益324万円、表面利回り：約4.21％※管理費：（団地）17000円、（住宅）11700円※修繕積立金：（団地）720円、（南棟）7900円※駐車場：月額16000-24000円 |
| HOME'S 物件番号 | 1367150001252 |
| 自社管理番号 | 2101633698390000010131 |
| 情報登録日 | 2026年08月20日 |
| 情報更新日 | 2026年09月03日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月17日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「関西不動産販売株式会社 千里中央店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 関西不動産販売株式会社 千里中央店 |
| 所在地 | 大阪府豊中市新千里東町１丁目1番5号 大阪モノレール千里中央ビル2階 |
| 交通 | 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 06-6105-9711 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第009973号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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