★現在フルリフォーム中★2026年8月末完工予定♪3LDK角部屋♪敷地内屋根付き駐車場1台確保済み♪藤崎宮前駅徒歩7分！ふらっと街に行ける便利な立地です♪
リフォーム後の間取図です。和室を洋室へリフォームし、LDKの延長として使える仕様に変更します。
リフォーム前の現況写真です。
リフォーム前の現況写真です。
リフォーム前の現況写真です。キッチン新品交換予定です。
リフォーム後のキッチンイメージ図です。タッチレス水栓・食洗機付きのシステムキッチンに新品交換予定です。
リフォーム前の現況写真です。LDK横の和室は洋室に仕様変更します。
リフォーム前の現況写真です。南西側の洋室です。
リフォーム前の現況写真です。南西側の洋室です（別角度）。
リフォーム前の現況写真です。南東側の洋室です。
リフォーム前の現況写真です。南東側の洋室です（別角度）。
リフォーム前の現況写真です。洗面台新調予定です。
リフォーム後の洗面台イメージ図です。もう1サイズ大きい3面鏡LED照明タイプに新品交換予定です。
リフォーム前の現況写真です。浴室新調予定です。
リフォーム後の浴室イメージ図です。1418サイズのシステムバスへ新品交換予定です。
リフォーム前の現況写真です。TOTO製の手洗付タイプへ新品交換予定です。
L字型バルコニー+3面角部屋なので日当たり、風通しも良いです。
エントランスはセキュリティ仕様のため安心です。
防犯カメラもあるのでセキュリティ面でも安心です。
駐車場は屋根付区画になります（写真黄色枠内）マンション西側にコインパーキングもありますので、急な来客にも安心です。
浄行寺バス停 210m
熊本電気鉄道/藤崎宮前 540m
碩台小学校 870m
竜南中学校 900m
1 / 24
中古マンション
LFB再生住宅-ロマネスク坪井-
熊本県熊本市中央区坪井三丁目
1,698万円
支払い目安：
8.7
万円/月熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩7分
73.48㎡ / 3LDK
1992年築 / 6階 / RC造
0037-634-33976
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
64498-3741
お問い合わせ先：ハウスドゥ 熊本託麻 株式会社田村ビルズ
ポイント
★現在フルリフォーム中★2026年8月末完工予定♪3LDK角部屋♪敷地内屋根付き駐車場1台確保済み♪藤崎宮前駅徒歩7分！ふらっと街に行ける便利な立地です♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13.5帖(6階)
洋室 6帖(6階)
洋室 6帖(6階)
和室 6畳(6階) |
| 専有面積 | 73.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.56㎡ |
| 備考 | リフォーム後の間取図です。和室を洋室へリフォームし、LDKの延長として使える仕様に変更します。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用トイレ、オートバス、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、和室、南面バルコニー、クッションフロア |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り |
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リフォーム・リノベーション情報
| 備考 | 実施時期：202608 スイッチ・コンセントパネル交換、分電盤交換、ハウスクリーニング |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 碩台小学校(870m)、竜南中学校(900m) |
| その他施設 | 浄行寺バス停(210m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | LFB再生住宅-ロマネスク坪井- |
| 価格 | 1,698万円 |
| 管理費等 | 19,500円 |
| 修繕積立金 | 22,000円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 6帖(6階) 和室 6畳(6階)） |
| 専有面積 | 73.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.56㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 7,000円(税込) 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 1992年02月 |
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区坪井三丁目9-16 |
| 交通 | 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩7分 熊本電気鉄道 黒髪町駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 9階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 建築面積 | 976.09㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：250円 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)ビジネスワンファシリティーズ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年09月 上旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、ペット不可 |
| 備考 | ◇どんなことでもご相談ください！◇ ・家を買うにはどのくらいの期間と費用がかかるのかしら？ ・マンションと戸建はどちらがいいの？新築、それともリフォーム済み物件？ ・他にも借入があるけど、住宅ローンが組めるか不安だわ… 等々 弊社スタッフがおひとりおひとりに合ったプランをご提案します！ |
| HOME'S 物件番号 | 1409070002159 |
| 自社管理番号 | 4775706 |
| 情報登録日 | 2026年07月01日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 熊本託麻 株式会社田村ビルズ」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 熊本託麻 株式会社田村ビルズ |
| 所在地 | 熊本県熊本市東区西原２丁目11-90 |
| 交通 | JR豊肥本線 東海学園前駅 九州産交バス 鉄工団地入口下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-946-926 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 |
| 定休日 | 水曜日・第2，3，4木曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第009501号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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