総戸数145戸の大規模マンション。整えられた植栽とゆとりあるアプローチが、落ち着いた住環境を演出します。
85.74?のゆとりある4LDK＋WIC。4つの洋室を備え、家族それぞれの空間を確保しやすい間取りです。広々としたテラスも魅力。
植栽に囲まれた、かわいらしい館銘板が目を引くアプローチ。住まいの第一印象をやさしく彩ります。
緑に囲まれたゆとりあるエントランスアプローチ。奥行きを感じる設計で、落ち着きと品のある住まいの入口です。
来訪者を確認できるエントランス設備を備え、防犯面にも配慮された安心感のある共用スペースです。
エントランスを抜けると中庭へと続く開放的な空間。ゆとりある共用部が住まいに心地よさを添えます。
水景とウッドデッキが印象的な開放感ある中庭。共用部に心地よいくつろぎの空間が広がります
メールボックスと宅配ボックスを備えた共用スペース。不在時の荷物受け取りにも便利です。
エレベーターホールには自動販売機を設置。外出前後や帰宅時にも気軽に飲み物を購入できる便利な共用スペースです。
タイル貼りで整えられた共用廊下。落ち着いた雰囲気で、住戸まで気持ちよく移動できます。
住戸前はゆとりを感じる落ち着いた共用廊下。玄関まわりもすっきりと整えられています。
広々とした玄関スペースは、家族みんなで使ってもゆとりを感じられる設計。収納も備え、すっきり整えやすい空間です。
大容量のシューズボックスを備えた玄関。靴や小物をすっきり収納でき、広々とした玄関まわりを保ちやすい設計です。
リビングとダイニングを分けて配置しやすい、ゆとりあるLDK。家具を置いても動線を確保しやすく、家族で心地よく過ごせる空間です。
隣接する洋室との引き戸を開ければ、空間がつながりさらに開放的に。暮らし方に合わせて広く使えるLDKです。
可動棚付きの収納を備え、日用品や食品のストックなどをすっきり整理できます。暮らしやすさを支える便利な収納スペースです。
ゆとりあるキッチンスペースは、家事動線にも配慮しやすい設計。床下収納も備え、見せない収納で空間をすっきり保てます。
リビングに隣接する洋室は、引き戸を開けて一体利用も可能。くつろぎの空間やワークスペースなど、暮らしに合わせて使えます。
衣類はもちろん、バッグや季節物までまとめて収納できるゆとりあるWIC。居室をすっきり保ちやすい、うれしい収納空間です。
引き戸を開ければLDKとひと続きになり、開放感がぐっと広がります。普段はリビングの延長として、必要に応じて個室として使える柔軟な一室です。
LDKを見渡せる開放的なキッチン。ワイドなカウンターと豊富な収納を備え、料理も片付けもスムーズにこなせる使い勝手の良い空間です。
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中古マンション
ジオステージ
東京都調布市多摩川三丁目
4,980万円
支払い目安：
17.8
万円/月京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩10分
85.74㎡ / 4LDK
2003年築 / 1階 / RC造
0037-634-54230
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
17832-3742
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス杉並
ポイント
85?のゆとりある4LDK。17?のテラス付き、2026年4月リノベーション済み。
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 11.5帖
洋室 7.2帖
洋室 6.5帖
洋室 5.4帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 85.74㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 1.96㎡ |
| 備考 | 85.74?のゆとりある4LDK＋WIC。4つの洋室を備え、家族それぞれの空間を確保しやすい間取りです。広々としたテラスも魅力。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、テラス、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、下水、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年04月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、照明設備等 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 調布市立多摩川小学校(574m)、調布市立第五中学校(1,432m) |
| 買い物 | コンビニ(484m)、スーパー(681m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ジオステージ |
| 価格 | 4,980万円 |
| 管理費等 | 12,800円 |
| 修繕積立金 | 31,810円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 7.2帖 洋室 6.5帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 85.74㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 1.96㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,000円(税込) ※空き状況要確認 |
| 築年月 | 2003年11月 |
| 所在地 | 東京都調布市多摩川三丁目 |
| 交通 | 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩10分 JR南武線 矢野口駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 9階建 |
| 総戸数 | 145戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社キノシタコミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：前田建設工業 専有面積85.74?の4LDK＋WIC。17.40?のテラスを備えたゆとりある住空間です。2026年4月24日リノベーション完了。システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器を新規交換し、フローリング・壁天井クロス・建具も一新。食器洗い乾燥機、浴室乾燥機、床暖房など快適な設備も充実しています。ペット飼育可（細則あり・犬猫は成長時体長70cm未満、1住戸2匹まで）。京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩10分、JR南武線「矢野口」駅徒歩13分。 |
| HOME'S 物件番号 | 1421770029864 |
| 自社管理番号 | 70432609031 |
| 情報登録日 | 2026年09月05日 |
| 情報更新日 | 2026年09月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月29日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス杉並 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 |
| 交通 | JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-104-760 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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