総社市駅南という利便性の高いエリアに誕生。スタイリッシュな外観デザインが、日々の暮らしをより豊かに彩ります。
所在地:総社市駅南1丁目建物面積:74.58m2間取り:3LDK築年数:2025年8月完成交通アクセス:総社駅まで徒歩7分
明るい日差しが差し込む広々LDK。ご家族が自然と集まりたくなる、心地よい空間です。
食洗器備え付けで家事効率アップ♪
作業動線を考えた機能的なレイアウト。料理好きの方にも嬉しい、充実のキッチンスペースです。
ゆとりある脱衣スペースで、毎日の入浴時間も快適に。家事動線もスムーズです。
大容量の収納が可能なウォークインクローゼット。衣類や季節物もすっきり収まり、お部屋を広く使えます。
ゆったり浸かれる浴槽で、一日の疲れを癒すリラックスタイムを。浴室乾燥機も完備しています。
足を伸ばして浸かれるので、日々の疲れを癒します。
清潔感あふれるトイレ。温水洗浄便座付きで快適にお使いいただけます。
手すりもついてるので、安心です！
明るい窓がある洋室は、寝室や子ども部屋に最適です。
もう一つの洋室は、書斎や趣味の部屋としてもご利用いただけます。
大容量の収納スペースでお部屋もスッキリ。
ゆとりある間取りで寝室や子ども部屋に最適です。
明るく清潔感のある共用廊下。安心感のある住環境が整っています。
重厚感とデザイン性を兼ね備えた玄関扉。住まいの顔にふさわしい高級感があります。
機能的に配置された共用ポスト。整理された印象で使いやすさも抜群です。
オートロックとモニター付きインターホンで、安心・安全な暮らしをサポートします。
屋根付きの自転車置き場で、雨の日も安心。通勤・通学に便利です。
常盤公園常盤公園 580m
DCMダイキ総社西店DCMダイキ総社西店 600m
ドラッグセイムスドラッグセイムス 590m
ザグザグ真壁ザグザグ真壁 630m
常盤幼稚園常盤幼稚園 630m
中央保育所中央保育所 700m
森下病院森下病院 540m
岡山県立総社南高等学校岡山県立総社南高等学校 1010m
だて動物病院だて動物病院 960m
天満屋ハピータウンリブ総社店天満屋ハピータウンリブ総社店 1190m
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中古マンション
中古マンション総社市駅南1丁目常盤小学校・総社西中学校エリア
岡山県総社市駅南一丁目
3,380万円
支払い目安：
10.9
万円/月JR伯備線 総社駅 徒歩7分
74.58㎡ / 3LDK
2025年築 / 5階 / RC造
0037-634-24162
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
67541-3747
お問い合わせ先：ハウスドゥ 総社 有限会社クサチ
ポイント
ご家族の暮らしを立地や設備、あらゆる面でサポートし心地よい暮らしを実現♪総社市駅南新築マンション☆
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 15.1帖(5階)
洋室 6.5帖(5階)
洋室 5.4帖(5階)
洋室 5帖(5階) |
| 専有面積 | 74.58㎡ |
| バルコニー面積 | 14.22㎡ |
| 備考 | 所在地:総社市駅南1丁目建物面積:74.58m2間取り:3LDK築年数:2025年8月完成交通アクセス:総社駅まで徒歩7分 |
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設備・特長
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | トランクルーム、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、24時間換気システム、南面バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等） |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | プロパンガス、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | ドラッグストア(590m) |
| その他施設 | 公園(580m)、DCMダイキ総社西店(600m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 中古マンション総社市駅南1丁目常盤小学校・総社西中学校エリア |
| 価格 | 3,380万円 |
| 管理費等 | 13,300円 |
| 修繕積立金 | 5,000円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(5階) 洋室 6.5帖(5階) 洋室 5.4帖(5階) 洋室 5帖(5階)） |
| 専有面積 | 74.58㎡ |
| バルコニー面積 | 14.22㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2025年08月 |
| 所在地 | 岡山県総社市駅南一丁目1-16 |
| 交通 | JR伯備線 総社駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 修繕積立基金：388,000円、災害積立基金：10,000円、災害積立金/月：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 駐輪場料金/月:6000円 『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』 ◆物件見学随時開催！◆ ◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険 ◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談 ◇店内にキッズコーナー ◇ドリンクサービス充実 お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です ☆―ご予約・お問合せ―☆ ハウスドゥ総社：0866-95-2775 までお問い合わせください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1426990001550 |
| 自社管理番号 | 4284962 |
| 情報登録日 | 2025年09月04日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月09日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 総社 有限会社クサチ」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 総社 有限会社クサチ |
| 所在地 | 岡山県総社市中央１丁目21-101 |
| 交通 | JR吉備線 東総社駅 徒歩13分 JR伯備線 総社駅 徒歩16分 |
| 電話番号 | 0866-95-2775 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 岡山県知事(02)第005846号 |
| 所属団体 | 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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