使い勝手の良い3LDK♪生活に合わせて使うお部屋を選べます♪
対面式のキッチンはリビングを見渡すことができるので安心♪家族の会話も増えそうですね♪
大容量システムキッチン♪お料理スペースやシンク広々！毎日の家事をしっかりサポート♪
家族団らんのイメージは、リビングを思い浮かべませんか？リビングこそ広々としたお部屋が良いですね♪
日当たりのよいリビングは、一年を通してぽかぽかとしています。家族が自然と集まる空間になりそうですね♪
シャワータイプの洗面台は、洗濯物の土汚れなどの予洗いもしやすいため、お子様のいるご家庭でも大活躍！
三面鏡の中は収納になっているため、スッキリとした洗面台を保つことができます♪
浴室は落ち着いた色のパネルでゆったりと過ごせる空間です。お風呂で一日の疲れを癒しましょう♪
お子様やお年寄りが使いやすいだけでなく、半身浴にも便利なベンチタイプの湯舟です。お湯の節約にも！
毎日使うトイレだからこそ機能性を重視したいですよね！温水洗浄便座で快適な時間をお過ごしください♪
年代を問わず使いやすい洗浄機能付きのトイレ♪肌への負担をも減らせるのでお子様の敏感なお肌も安心！
毎日すごす部屋の広さや陽当りも気になるポイントですね！現地で体感してみてください♪
バルコニーに面したお部屋なので、布団などの大きなものも楽々干せます♪
壁と床がシンプルな色合いだからこそ自分だけの空間を作れます♪お部屋作りのイメージは順調でしょうか♪
お子様のお友達が遊びに来た時も、子供部屋があると楽しく過ごせますね♪
ハンガーパイプ付きのクローゼットは季節ものなどを収納することができて便利です♪
玄関は収納付きで使い勝手良好♪見た目もすっきり♪
ダブルロックで防犯性が高い玄関ドアです！
陽当りの良いバルコニーはお洗濯物はもちろんお布団もふかふかになります♪
【小学校】静岡市立新通小学校まで692ｍ
【中学校】静岡市立末広中学校まで2679ｍ
【公園】駒形第二公園まで373ｍ
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中古マンション
エンブルガーデン吉野町
静岡県静岡市葵区吉野町
3,690万円
支払い目安：
13.9
万円/月JR東海道本線 静岡駅 徒歩15分
84.08㎡ / 3LDK
2003年築 / 4階 / SRC造
0037-634-91388
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
44189-3740
お問い合わせ先：株式会社アトモ
ポイント
電話でご相談、ご自宅でご相談、現地でご案内など お客様に合あわせた【物件探しのお手伝い】を致します♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 21.4帖
洋室 7.5帖
洋室 5.9帖
洋室 5.9帖 |
| 専有面積 | 84.08㎡ |
| バルコニー面積 | 44.8㎡ |
| 備考 | 使い勝手の良い3LDK♪生活に合わせて使うお部屋を選べます♪ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、LDK15帖以上 |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 静岡市立新通小学校(692m)、静岡市立末広中学校(2,679m) |
| 買い物 | コンビニ(71m)、スーパー(255m)、ドラッグストア(1,160m)、商店街(2,353m) |
| その他施設 | 病院(1,563m)、公園(373m)、銀行(435m)、駒形第二公園(373m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エンブルガーデン吉野町 |
| 価格 | 3,690万円 |
| 管理費等 | 13,300円 |
| 修繕積立金 | 27,000円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 21.4帖 洋室 7.5帖 洋室 5.9帖 洋室 5.9帖） |
| 専有面積 | 84.08㎡ |
| バルコニー面積 | 44.8㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2003年10月 |
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区吉野町 |
| 交通 | JR東海道本線 静岡駅 徒歩15分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 13階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年06月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | ・*+.おすすめポイント.+*・ ◆ ◆ ◆ ◆ |
| HOME'S 物件番号 | 1436140002940 |
| 自社管理番号 | 29171 |
| 情報登録日 | 2026年04月28日 |
| 情報更新日 | 2026年07月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社アトモ |
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区長沼３丁目2-3 長沼ビル1F |
| 交通 | 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 054-265-3254 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 静岡県知事(02)第014381号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 東海不動産公正取引協議会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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