共用部分
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その他
その他
【小学校】京都市立 向島秀蓮小学校まで490ｍ
【スーパー】とりまさストアーまで1004ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 伏見向島津田町店まで725ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局 伏見向島店まで547ｍ
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中古マンション
向島ニュータウン第3街区Ｂ棟
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
1,280万円
支払い目安：
4.5
万円/月近鉄京都線 向島駅 徒歩6分
55.5㎡ / 1LDK
1981年築 / 10階 / SRC造
0037-634-41659
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
89970-3748
お問い合わせ先：ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
ポイント
＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2022年7月改装済 ■近鉄「向島駅」徒歩6分 ■駐車場空有 ■向島秀蓮小中学校まで徒歩7分 ■10階部分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
間取り
| 間取り | 1LDK リビングダイニングキッチン 15.7帖
和室 6畳 |
| 専有面積 | 55.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.4㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | フローリング、バルコニー、LDK15帖以上、和室、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上、マンション管理評価書付き |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2022年07月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2022年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、新調：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、畳、建具一部／貼替：全室クロス、フローリング／そ |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立 向島秀蓮小学校(490m)、京都市立向島秀蓮小中学校(486m) |
| 買い物 | コンビニ(274m)、スーパー(872m)、ドラッグストア(547m)、商店街(1,364m) |
| その他施設 | 病院(2,748m)、公園(744m)、銀行(344m)、ドラッグユタカ向島店(850m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 向島ニュータウン第3街区Ｂ棟 |
| 価格 | 1,280万円 |
| 管理費等 | 4,100円 |
| 修繕積立金 | 7,000円 |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 55.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,200円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1981年06月 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町 |
| 交通 | 近鉄京都線 向島駅 徒歩6分 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩21分 |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 11階建 |
| 総戸数 | 175戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 共用管理組合費：1,000円、役員忌避料：4,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1463880004692 |
| 自社管理番号 | 89849 |
| 情報登録日 | 2026年05月08日 |
| 情報更新日 | 2026年06月23日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月07日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web．com京都伏見店2階 |
| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分 |
| 電話番号 | 075-632-8503 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10789号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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