大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！
南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。
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小林駅(阪急 今津線) 徒歩27分。 2050m
伊丹市立池尻小学校 徒歩16分。 1260m
伊丹市立天王寺川中学校 徒歩21分。 1680m
関西スーパー桜台店 徒歩13分。 1000m
ファミリーマートかみえす西野店 徒歩2分。 90m
1 / 25
中古マンション
桜台ハイツ参号棟 中古マンション
兵庫県伊丹市西野八丁目
750万円
支払い目安：
4.1
万円/月阪急今津線 小林駅 徒歩27分
59.92㎡ / 2LDK
1975年築 / 10階 / SRC造
0037-634-53154
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
16092-3740
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
ポイント
【オーナーチェンジ物件】年間現況収入75万6000円（月賃料／6万3000円）【想定利回り約10．08％】
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.92㎡（壁心） |
| 備考 | 南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 伊丹市立池尻小学校(1,260m)、伊丹市立天王寺川中学校(1,680m) |
| 買い物 | コンビニ(90m)、スーパー(1,000m) |
| その他施設 | 病院(1,070m)、公園(670m)、銀行(840m)、小林駅(阪急 今津線)(2,050m) |
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物件概要
| 物件名 | 桜台ハイツ参号棟 中古マンション |
| 価格 | 750万円 |
| 管理費等 | 5,900円 |
| 修繕積立金 | 14,850円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.92㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1975年04月 |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市西野八丁目 |
| 交通 | 阪急今津線 小林駅 徒歩27分 阪急宝塚本線 清荒神駅 3.5km |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 12階建 |
| 総戸数 | 321戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談、オーナーチェンジ |
| 備考 | 300137387040 ※想定利回りは、年間賃料総額÷購入価格であり、固定資産税などの必要経費は控除されておりません。 ※賃料収入や利回りは将来にわたって保証するものではありません。 ※当物件は、オーナーチェンジ物件です。 ◇特徴 ・南向きバルコニーにつき日当たり良好です ・各居室に収納がありお部屋をすっきりと保てます ・エレベーターが2基完備されており込み合う時間帯も安心 ・イオンモール伊丹昆陽店まで徒歩20分と生活に便利な立地です ◇立地 ・伊丹市立池尻小学校まで徒歩約16分 ・伊丹市立天王寺川中学校まで徒歩約21分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお… |
| HOME'S 物件番号 | 1469420005233 |
| 自社管理番号 | B01756-004812 |
| 情報登録日 | 2026年01月07日 |
| 情報更新日 | 2026年09月10日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月17日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番 |
| 交通 | 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-6435-9955 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010103号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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