南側道路につき、陽当たり通風良好
専有面積53.87？の3DK
南向きバルコニーに面し、日当たり良好な4.5帖洋室
大容量の押入がある4.5畳和室
京阪バス「101棟前」停徒歩1分！
駐車場まですぐ♪
毎日の買い物も楽々な1階部分
スッキリとした玄関
ウォシュレット便座
棚が設置されている浴槽
1 / 16
中古マンション
男山第二住宅 1階
京都府八幡市男山竹園
680万円
支払い目安：
2.9
万円/月京阪本線 樟葉駅 バス10分 しで原下車 徒歩5分
53.87㎡ / 3DK
1972年築 / 1階 / RC造
0037-634-30506
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
98551-3746
お問い合わせ先：京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所
ポイント
【京阪の仲介】 ■人気の1階部分！ ■京阪バス「101棟前」停徒歩1分！
間取り
| 間取り | 3DK ダイニングキッチン 6帖(1階)
洋室 6帖(1階)
洋室 4.5帖(1階)
和室 4.5畳(1階) |
| 専有面積 | 53.87㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.33㎡ |
| 備考 | 専有面積53.87？の3DK |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 八幡市立くすのき小学校(461m)、八幡市立男山第二中学校(941m) |
| 買い物 | コンビニ(428m)、スーパー(661m)、ドラッグストア(394m) |
| その他施設 | 病院(1,223m)、公園(531m)、山鳩こども園(442m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 男山第二住宅 1階 |
| 価格 | 680万円 |
| 管理費等 | 4,500円 |
| 修繕積立金 | 6,500円 |
| 間取り | 3DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階)） |
| 専有面積 | 53.87㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.33㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,000円(税無) |
| 築年月 | 1972年01月 |
| 所在地 | 京都府八幡市男山竹園 |
| 交通 | 京阪本線 樟葉駅 バス10分 しで原下車 徒歩5分 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 バス16分 くすのき小学校下車 徒歩8分 なし |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：日本住宅公団 〜物件の特徴〜 ■人気の角住戸1階部分！！ ■南側道路につき、陽当たり通風良好! 〜交通アクセス〜 【2路線にアクセス可能】 ■京阪バス「101棟前」停徒歩1分 バス停から樟葉駅まで約10分（9時台〜17時台、1時間に1便運行） ■京阪バス「しで原」停徒歩5分 バス停から樟葉駅まで約10分 ■京阪バス「くすのき小学校」停徒歩8分 バス停から松井山手駅まで約16分 〜周辺施設〜 ■八幡市立くすのき小学校まで徒歩6分（約461ｍ） ■八幡市立男山第2中学校まで徒歩12分（約941ｍ） ■ドラッグユタカ男山店まで徒歩5分（約394ｍ） ■セブンイレブン男山店まで徒歩6分（約428ｍ） ■業務スーパー男山店まで徒歩9分（約661ｍ） 〜京阪沿線での不動産取引は「京阪電鉄不動産」にお任せください〜 |
| HOME'S 物件番号 | 1472770000494 |
| 自社管理番号 | 713838233 |
| 情報登録日 | 2026年07月16日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月16日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所 |
| 所在地 | 大阪府枚方市楠葉花園町14-10 |
| 交通 | 京阪本線 樟葉駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-07-1341 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(06)第006056号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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