本八幡駅徒歩4分の立地で通勤や通学、お出かけにも便利な住環境です。
東京都新宿線/JR総武・中央緩行線 「本八幡」駅まで 270m 徒歩約4分 【中央・総武線】【都営地下鉄新宿線】都営地下鉄新宿線の始発駅・終着駅となっています。
リビングに床暖房完備！
ミルキーホーム本八幡みなみ園まで 94m 徒歩約2分 私立保育園：月～金：午前7時00分から午後8時30分、土：午前7時00分から午後8時30分【定員】27人【受入年齢】3～5歳児
大和田小学校まで 600m 徒歩約8分 教育目標「「夢の実現へめあてをもって自ら学ぶ子」を育成する―街とともに伸びる「大和田の子」―」
第八中学校まで 1400m 徒歩約18分 教育目標「『自主』自ら学び、考え、行動する生徒『協力』協力し、励ましあう生徒『継続』ねばり強く、努力する生徒」
ドン・キホーテMEGA本八幡店まで 122m 徒歩約2分 JR総武線「本八幡駅」南口から徒歩約3分の非常に便利な場所に位置しています
セブンイレブン市川本八幡駅南口店まで 77m 徒歩約1分 24時間営業なので急なお買い物に便利です。
シャポー本八幡まで 267m 徒歩約4分 本八幡駅直結の商業施設。食品、ファッション、お惣菜、レストラン、書籍など多彩な店舗が揃っており、仕事帰りや日常の買い物に非常に便利なスポットです。
市川南八幡郵便局まで 118m 徒歩約2分 郵便窓口 営業時間：平日9時～17時
八幡児童公園まで 240m 徒歩約3分 ブランコや滑り台が設置されています。犬の同伴が可能です。
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中古マンション
Asobi ライオンズ本八幡レジデンス
千葉県市川市南八幡三丁目
8,090万円
支払い目安：
24.6
万円/月都営新宿線 本八幡駅 徒歩8分
71.69㎡ / 3LDK
2013年築 / 3階 / RC造
0037-634-12214
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
50162-3747
お問い合わせ先：株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
ポイント
◆本八幡駅徒歩約5分◆2駅3路線利用可能◆角部屋◆二面バルコニー◆床暖房◆食洗機◆ディスポーザー◆オートロック◆ペット飼育可能◆商業施設充実エリア
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16.5帖
洋室 6帖
洋室 5帖×2 |
| 専有面積 | 71.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.97㎡ |
| 備考 | リビングに床暖房完備！ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、ミストサウナ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、LDK15帖以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、EV充電設備、複数路線、最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時） |
| 建物検査 | 建築確認完了検査済証 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 市川市立大和田小学校(600m)、市川市立第八中学校(1,400m) |
| 買い物 | コンビニ(77m)、スーパー(122m)、ドラッグストア(284m)、商店街(253m) |
| その他施設 | 病院(8m)、公園(240m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | Asobi ライオンズ本八幡レジデンス |
| 価格 | 8,090万円 |
| 管理費等 | 13,900円 |
| 修繕積立金 | 15,050円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖×2） |
| 専有面積 | 71.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.97㎡ |
| 駐車場 | 空有 15,000円(税無) |
| 築年月 | 2013年05月 |
| 所在地 | 千葉県市川市南八幡三丁目 |
| 交通 | 都営新宿線 本八幡駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 14階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）大京アステージ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 2026年11月 下旬 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 楽器相談可、ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 【仲介手数料不要】 ■大和田小学校 600ｍ 徒歩約8分 ■第八中学校 1400ｍ 徒歩約18分 ●ペット飼育：可能（犬または猫は1住戸2匹まで。） ●駐車場継承：不可、空きあり。15000円〜22000円/月 ●EV車用充電設備：1400円/月 ●バイク置場：2500円/月 ●駐輪場：上1200円、下2400円、平地3600円/年 （2026年8月18日現在） ●2026年11月より修繕積立金が値上がりする予定です。 ●大規模修繕工事計画予定があります。 |
| HOME'S 物件番号 | 1474490000647 |
| 自社管理番号 | 5555192 |
| 情報登録日 | 2026年08月31日 |
| 情報更新日 | 2026年09月03日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月17日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店 |
| 所在地 | 千葉県市川市南行徳３丁目2番6号 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 047-396-0511 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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