※リノベーション後イメージ写真2026年10月下旬フルリノベーション完了予定！1階部分の東向きの2LDK♪綺麗なお部屋で新生活がはじめられます♪
東向きの2LDK♪気持ちの良い朝日でお目覚めすっきり午前中から活動的に動けます♪フルリノベーションで水回りもすべて新調！キッチンは便利な食洗機付きになります♪
近鉄南大阪線「土師ノ里」駅より徒歩13分！1階部分なのでエレベーターや階段での昇降不要！足の悪い方でも安心♪階下への足音の心配もございません♪
スーパーまでは徒歩8分♪コンビニまでは徒歩3分と普段のお買い物に便利♪まずは資料だけほしいという方も大歓迎！不動産のことなら創業40年以上の当社にぜひお任せください♪
近隣には市民体育館やスポーツグラウンド、市立図書館など公共施設が多数あり、お子様を育てるのに良い環境です！
※リノベーション後イメージ写真フルリノベーションで水回りもすべてぴかぴかに♪引っ越し後すぐに、綺麗なお部屋で快適にお過ごしいただけます♪
土師ノ里駅(近鉄 南大阪線) 徒歩13分。 1010m
万代道明寺店 徒歩9分。 650m
サンディ藤井寺店 徒歩15分。 1140m
ココカラファイン道明寺店 徒歩7分。 560m
藤井寺市立第三中学校 徒歩5分。 330m
藤井寺市立道明寺小学校 徒歩10分。 800m
藤井寺沢田郵便局 徒歩9分。 710m
藤井寺市役所 徒歩17分。 1330m
藤井寺市立図書館 徒歩11分。 820m
藤井寺駅(近鉄 南大阪線) 徒歩22分。 1740m
ラミー保育園 徒歩14分。 1070m
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中古マンション
藤井寺市「ヴェルドール藤井寺」
大阪府藤井寺市林二丁目
1,398万円
支払い目安：
5.3
万円/月近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩13分
55.01㎡ / 2LDK
1989年築 / 1階 / RC造
0037-634-31478
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
74440-3745
お問い合わせ先：牧主都市開発株式会社 松原店
ポイント
■2026年10月下旬フルリノベーション完了予定！1階部分の東向きの2LDK♪綺麗なお部屋で新生活がはじめられます♪近鉄南大阪線「土師ノ里」駅より徒歩13分！
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 13.6帖
洋室 5.8帖
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 55.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.48㎡ |
| 備考 | 東向きの2LDK♪気持ちの良い朝日でお目覚めすっきり午前中から活動的に動けます♪フルリノベーションで水回りもすべて新調！キッチンは便利な食洗機付きになります♪ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、ワイドバルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 藤井寺市立道明寺小学校(800m)、藤井寺市立第三中学校(330m) |
| 買い物 | スーパー(650m)、ドラッグストア(560m) |
| その他施設 | 土師ノ里駅(近鉄 南大阪線)(1,010m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 藤井寺市「ヴェルドール藤井寺」 |
| 価格 | 1,398万円 |
| 管理費等 | 5,780円 |
| 修繕積立金 | 9,230円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 5.8帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 55.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.48㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1989年02月 |
| 所在地 | 大阪府藤井寺市林二丁目 |
| 交通 | 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩13分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩23分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ＨＥＳＴＡオークラハウジング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年10月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：大日本土木(株) ●○● おすすめポイント♪ ●○● ●東向きの2LDK♪気持ちの良い朝日でお目覚めすっきり午前中から活動的に動けます♪ ●1階部分なのでエレベーターや階段での昇降不要！足の悪い方でも安心♪階下への足音の心配もございません♪ ●フルリノベーションで水回りもすべて新調！キッチンは便利な食洗機付きになります♪ ●スーパーまでは徒歩8分♪コンビニまでは徒歩3分と普段のお買い物に便利♪ ●近隣は市民体育館やスポーツグラウンド、市立図書館など公共施設多数あり！子育てに良い環境です！ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1489810001104 |
| 自社管理番号 | B02148-001069 |
| 情報登録日 | 2026年08月28日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月09日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「牧主都市開発株式会社 松原店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 牧主都市開発株式会社 松原店 |
| 所在地 | 大阪府松原市阿保４丁目4-33 |
| 交通 | 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-295-890 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週火・ 水曜日、年末年始、GW、お盆 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(04)第007862号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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