LDK・約16.3帖｜家具を置いてもゆとりのあるリビング空間。
キッチン新調｜リビングと一体感のあるオープンキッチン。
◎充実したサービス保証付きで、ご入居後も安心の住まいです♪
外観｜昭和50年3月に完成した総戸数250戸の大規模マンション！バス停すぐ近くで、駅までのアクセス便利です♪
キッチン新調
キッチン設備｜三ツ口コンロを搭載し、効率の良い調理が可能です。
キッチン設備｜お手入れしやすいステンレス製シンクを採用♪
キッチン
LDK｜約16.3帖
LDK｜約16.3帖
LDK・約16.3帖｜プライバシーを確保しやすい上層階のお部屋で、ゆったり寛げます。
LDK｜約16.3帖
モニターホン｜訪問者の姿を事前に確認でき、防犯面も安心です。
洋室（3）｜5.7帖
バルコニー
バルコニーからの眺望
洋室（3）｜5.7帖
ユニットバス新調
洗面室
洗面化粧台新調
洗面室
トイレ新調｜ウォシュレット機能付きのトイレになります。
洋室（2）｜5.5帖
洋室（2）｜5.5帖
洋室（1）｜4.3帖
洋室（1）｜衣類が横一列に並ぶため一目で洋服が選びやすい壁面クローゼット。
洋室（1）｜4.3帖
玄関
駐車場｜月額使用料：10,000〜12,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください）
周辺環境｜阪急千里線「南千里」駅：徒歩30分（2,400ｍ）
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中古マンション
公社千里山田D住宅A-２棟
大阪府吹田市山田西一丁目
2,490万円
支払い目安：
8.2
万円/月JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩30分
71.04㎡ / 3LDK
1975年築 / 9階 / SRC造
0037-619-77689
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
56254-3741
お問い合わせ先：株式会社ホームコネクト
ポイント
【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年４月上旬リノベーション工事完了／ペット飼育可能（※細則あり）／見晴らしの良い９階部分／総戸数２５０戸のビックコミュニティ！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16.3帖
洋室 5.7帖
洋室 5.5帖
洋室 4.3帖
※専有面積・バールコニー面積については、実測値のため誤差が生じる可能性がございます。 |
| 専有面積 | 71.04㎡ |
| バルコニー面積 | 6.98㎡ |
| 備考 | ◎充実したサービス保証付きで、ご入居後も安心の住まいです♪ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、大規模マンション、複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(460m)、スーパー(460m)、ドラッグストア(600m) |
| その他施設 | 公園(1,460m)、銀行(1,100m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 公社千里山田D住宅A-２棟 |
| 価格 | 2,490万円 |
| 管理費等 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 5,000円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖 洋室 4.3帖 ※専有面積・バールコニー面積については、実測値のため誤差が生じる可能性がございます。） |
| 専有面積 | 71.04㎡ |
| バルコニー面積 | 6.98㎡ |
| 駐車場 | 敷地内・有｜月額使用料：10,000〜12,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください） |
| 築年月 | 1975年03月 |
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西一丁目22-A2 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩30分 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩34分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 14階建 |
| 総戸数 | 250戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | ■特典情報はこちら 本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。 当社でご成約いただいた場合￥８８７，７００の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月６２，０８２円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額２，４９０万円・年利０．９２５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。 ＜おまとめローン対応可能＞ 物件購入に関わる諸費用を、住宅ローンに組み込むことができます。車のローン等のバラバラだったお支払いも1つにおまとめ♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1513270000625 |
| 情報登録日 | 2026年07月13日 |
| 情報更新日 | 2026年07月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ホームコネクト」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ホームコネクト |
| 所在地 | 大阪府門真市大池町3番2号208号 |
| 交通 | 京阪本線 大和田駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 072-800-7055 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 Webからのお問い合わせは24時間365日受付中 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日、年末年始 他 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第063208号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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