LDK｜日当たりの良い南向きのリビング（※こちらの写真は、AIによるホームステージングです。 実際のお部屋には家具は設置されておりません。）
キッチン新調｜木目調の下がり天井が、高級感のあるおしゃれな空間を演出。
外観｜全3棟で構成された広大な敷地に建つ大規模マンション。敷地の一番北側に位置するII番館は、平成2年2月に完成しました。
キッチン新調｜リビングと一体感のあるカウンターキッチン。
キッチン新調｜三ツ口コンロや食洗機を搭載し、調理から後片付けまでスムーズに行えます。
キッチン設備｜日々の家事の負担を軽減させる食器洗い乾燥機を搭載。光熱費も安くなり、一石二鳥です。
ダイニング・キッチン
LDK
LDK
LDK｜飾り棚・パントリー収納
リビング・ダイニング
LDK
LDK
バルコニー｜充分な奥行きがあるバルコニー。陽射しがたっぷり入ります。
洋室（3）
洋室（3）｜クローゼット付き
洋室（3）
洋室（3）｜引き戸を開放することで、リビングの延長としてもご使用いただけます。
ユニットバス新調
洗面室
洗面化粧台新調
洗面室｜可動棚が新設されており、リネン類や洗濯用品などもすっきり片付きます。（※こちらの写真は、AIによるホームステージングです。 実際のお部屋には小物類等は設置されておりません。）
洋室（2）
洋室（2）｜クローゼット付き
洋室（1）
洋室（1）｜クローゼット付き
トイレ新調｜ウォシュレット機能付きのトイレになります。
玄関｜シューズボックス付き
エレベーター｜スキップフロア方式のエレベーターが2基設置されています。
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中古マンション
サンディ―パークスII番館
兵庫県三田市狭間が丘五丁目
1,880万円
支払い目安：
7.5
万円/月神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩3分
69.22㎡ / 3LDK
1990年築 / 9階 / RC造
0037-619-77689
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
44483-3743
お問い合わせ先：株式会社ホームコネクト
ポイント
【要事前予約】エレベーター停止階の物件です！／２０２６年８月リフォーム完了／水廻り設備一新／９階部分／南東向き住戸／駅徒歩３分で通勤・通学便利／周辺買物施設充実♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン
洋室×3
※バルコニー面積はおおよその数値です。 |
| 専有面積 | 69.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.75㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年08月実施 全室クロス張替、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(300m)、スーパー(330m)、ドラッグストア(200m) |
| その他施設 | 病院(1,160m)、公園(770m)、銀行(2,710m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンディ―パークスII番館 |
| 価格 | 1,880万円 |
| 管理費等 | 6,390円 |
| 修繕積立金 | 18,090円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×3 ※バルコニー面積はおおよその数値です。） |
| 専有面積 | 69.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.75㎡ |
| 駐車場 | 敷地内・有｜月額8,000〜13,000円（※空き状況要確認） |
| 築年月 | 1990年02月 |
| 所在地 | 兵庫県三田市狭間が丘五丁目 |
| 交通 | 神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩3分 神鉄三田線 横山駅 徒歩27分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 16階建 |
| 総戸数 | 207戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 自治会費（月額）：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | ■要事前予約 ※ご内覧の際は事前にご予約をいただけますと幸いです。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月４６，８７３円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額１，８８０万円・年利０．９２５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行、フラット35 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。 ＜住宅ローン相談会を実施しております＞ ご内覧をスムーズに進めていただくため、事前のお電話相談（無料）も随時受付中です。ぜひお気軽にご活用ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1513270000909 |
| 情報登録日 | 2026年09月07日 |
| 情報更新日 | 2026年09月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年10月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ホームコネクト」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ホームコネクト |
| 所在地 | 大阪府門真市大池町3番2号208号 |
| 交通 | 京阪本線 大和田駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 072-800-7055 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 Webからのお問い合わせは24時間365日受付中 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日、年末年始 他 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第063208号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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