シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。
収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します
バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。
広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！
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甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩15分。 1130m
西宮市立甲陽園小学校 徒歩14分。 1070m
西宮市立上ケ原中学校 徒歩22分。 1700m
コープ甲陽園 徒歩11分。 850m
セブンイレブン西宮上ケ原十番町店 徒歩17分。 1330m
いかりスーパーマーケット甲陽園店 徒歩14分。 1110m
樹徳会上ケ原病院 徒歩23分。 1790m
ロイヤルホームセンター西宮 徒歩25分。 1940m
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中古マンション
エスリード西宮甲陽園3番館ヒルズ 中古マンション
兵庫県西宮市甲陽園東山町
3,080万円
支払い目安：
10.7
万円/月阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分
89.95㎡ / 3LDK
2013年築 / 4階 / RC造
0037-619-57992
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
78992-3743
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
ポイント
【リビング床暖房！即内覧可】R7、10月リフォーム■18.6帖の広々としたリビングで家族団らんの時間をお楽しみください■阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩15分■不在時も安心の宅配ボックス完備
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 89.95㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.1㎡ |
| 備考 | 収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、セキュリティ充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年10月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2025年10月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西宮市立甲陽園小学校(1,070m)、西宮市立上ケ原中学校(1,700m) |
| 買い物 | コンビニ(1,330m)、スーパー(850m) |
| その他施設 | 病院(1,790m)、公園(920m)、銀行(950m)、甲陽園駅(阪急 甲陽線)(1,130m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エスリード西宮甲陽園3番館ヒルズ 中古マンション |
| 価格 | 3,080万円 |
| 管理費等 | 11,700円 |
| 修繕積立金 | 12,800円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 89.95㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.1㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,600円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4800円 料金最大:6600円 |
| 築年月 | 2013年08月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町 |
| 交通 | 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分 阪急今津線 仁川駅 3.2km |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建（地下1階） |
| 総戸数 | 232戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エスリード建物管理(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 300136446461 ◇特徴 ・食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整っております ・全室6帖以上のゆとりある間取りです ・ウォークインクローゼット+全室収納付きで収納充実 ◇リフォーム内容 ・キッチン・和室 ・浴室・洗面室 ・トイレ・給湯設備・配管 ・床(フローリング・フロアタイル) ・壁天井(クロス貼) ◇立地 ・甲陽園小学校まで徒歩約14分 ・上ヶ原中学校まで徒歩約22分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1518880002568 |
| 自社管理番号 | B01738-004778 |
| 情報登録日 | 2026年02月02日 |
| 情報更新日 | 2026年09月04日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月11日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市青木町5-9 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分 |
| 電話番号 | 0798-39-8787 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
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