阪急「小林駅」から近く、周辺には買い物施設も充実した暮らしやすい住環境です。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。
エントランス前はフラットで出入りもしやすいですね
明るく開放感のあるロビーが迎えてくれます。エレベーター付きなので日々のご移動も快適ですね。
エレベーター内にはカメラがあり、防犯面も安心です
駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。
敷地内に駐車場あり！お車があると遠方のお出かけも楽々可能です！現在の空き状況は当店にお問合せください。
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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【リフォーム後室内イメージ（リビング】モダンスタイルで美しさを纏うリフォーム後の住空間。洗練されたデザインで、心安らぐひとときを叶えます
【リフォーム後室内イメージ（ダイニング）】動線に配慮された設計で、家事効率も高まります。
【リフォーム後室内イメージ（キッチン）】明るく開放感があり、ご家族とのひとときを、より豊かに育む空間です。
小林駅(阪急 今津線) 徒歩7分。市内はもちろん、大阪や神戸へも軽快なアクセスを誇ります。朝のラッシュ時も運行本数が多く、毎日の通勤・通学を支えます。 500m
宝塚市立良元小学校 徒歩9分。通学しやすい距離にあり、毎日の登下校の負担が少なく、親御様も安心して送り出せる環境です。地域に見守られながら、のびのびと成長できる安心の教育環境が整っています 690m
宝塚市立宝塚第一中学校 徒歩20分。整備された通学路で毎日の登下校も安心です。学びと成長の大切な時期を地域に見守られながら過ごせる、子育て世帯に嬉しい教育環境が整っています 1540m
イズミヤショッピングセンター小林店 徒歩2分。仕事帰りでも気軽に立ち寄れる距離感で、食材や日用品の調達がスムーズに完結します。忙しい日常を支えてくれる、暮らしやすさを実感できる住環境です。 160m
ローソン宝塚高司一丁目店 徒歩4分。ちょっとした買い足しや夜間の利用にも便利なコンビニ。日用品はもちろん、ATMや公共料金の支払いも気軽に利用でき、忙しい毎日を支えてくれる心強い存在です。 320m
ホームセンターコーナンイズミヤ小林店 徒歩2分。 160m
【ウルトラファインバブルとは】直径1μm未満の肉眼で見えない超微細な泡です。水中に数週間から数ヶ月留まり、汚れの隙間に入り込んで吸着・除去する高い洗浄力や保湿・保温効果を発揮します。
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中古マンション
南宝塚ビューハイツ 中古マンション
兵庫県宝塚市中野町
2,680万円
支払い目安：
10.2
万円/月阪急今津線 小林駅 徒歩7分
92.65㎡ / 4LDK
1981年築 / 7階 / RC造
0037-619-57992
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
35823-3740
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
ポイント
【2026.5月リフォーム＋即予約可！】小林駅まで徒歩7分■ペット可物件！大切なご家族とお過ごしいただけます■お洗濯も快適な南向きのバルコニー！■全居室6帖以上の4LDKです！
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 92.65㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9㎡ |
| 備考 | 4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、整形地、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2026年05月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 宝塚市立良元小学校(690m)、宝塚市立宝塚第一中学校(1,540m) |
| 買い物 | コンビニ(320m)、スーパー(160m) |
| その他施設 | 病院(1,850m)、公園(1,220m)、銀行(700m)、小林駅(阪急 今津線)(500m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 南宝塚ビューハイツ 中古マンション |
| 価格 | 2,680万円 |
| 管理費等 | 16,680円 |
| 修繕積立金 | 13,260円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 92.65㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1981年05月 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中野町 |
| 交通 | 阪急今津線 小林駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 清荒神駅 3.7km |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 8階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | ◇特徴 ・イズミヤまで徒歩2分で毎日のお買い物が便利です ・良元小学校まで徒歩9分で通学距離が安心 ・収納豊富な間取りでお部屋をすっきりとお使いいただけます ・周辺に飲食店や薬局もあり利便性の良い環境です ◇立地 ・良元小学校まで徒歩約9分 ・宝塚第一中学校まで徒歩約20分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1518880002649 |
| 自社管理番号 | B01738-004033 |
| 情報登録日 | 2026年02月26日 |
| 情報更新日 | 2026年06月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月23日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市青木町5-9 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分 |
| 電話番号 | 0798-39-8787 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
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