洗練されたデザインの外観が街のランドマークとして輝いていますね！緑豊かな植栽とモダンな建築が調和していて、帰宅するたびに誇らしい気持ちになれそうな素敵な佇まいです
20.8帖の開放感あふれるLDKが魅力の3LDKプランです！ゆとりある広さのオープンエアデッキでは心地よい風を感じながら贅沢なひとときを過ごせます 毎日の暮らしを優雅に彩る洗練された住空間の提案です
モダンで落ち着いた色合いのキッチンなら、毎日の献立作りもワクワクしますね！収納も充実しているので、お気に入りの調理器具を揃えて、自分好みの使いやすい空間を演出できそうです
穏やかな光に包まれる上質なバスルームで心身ともにリフレッシュ！まるでスパを訪れたような心地よい開放感に浸りながら、至福のひとときを日常の中で存分に堪能できるプライベートな空間！
大きな窓から光が差し込むリビングは、開放感あふれる心地よい場所です。上質なフローリングの質感がインテリアを引き立て、家族全員が自然と集まりたくなるような温かい雰囲気が漂います
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩7分。 530m
西宮市立神原小学校 徒歩6分。 480m
西宮市立大社中学校 徒歩8分。 600m
阪急オアシス甲陽園店 徒歩7分。 490m
ファミリーマート西宮獅子ヶ口店 徒歩6分。 410m
樹徳会上ケ原病院 徒歩24分。 1880m
ロイヤルホームセンター西宮 徒歩18分。 1410m
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中古マンション
ヴェレーナシティ夙川パークナード1 中古マンション
兵庫県西宮市神園町
6,980万円
支払い目安：
21.8
万円/月阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩8分
83.27㎡ / 3LDK
2022年築 / 5階 / RC造
0037-619-57992
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
36045-3749
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
ポイント
【ペット飼育可＋即内覧可！】■南東向きで明るい83m2超のゆとりある3LDK■24時間ゴミ出し可能な快適設計と充実の共用設備■豊富な収納や床暖房、複層ガラスなど設備が充実
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 83.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.74㎡ |
| 備考 | 20.8帖の開放感あふれるLDKが魅力の3LDKプランです！ゆとりある広さのオープンエアデッキでは心地よい風を感じながら贅沢なひとときを過ごせます 毎日の暮らしを優雅に彩る洗練された住空間の提案です |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、タンクレストイレ、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、バルコニー、室内洗濯機置場、24時間換気システム、断熱窓（複層ガラス、内窓等） |
| 建物 | 駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西宮市立神原小学校(480m)、西宮市立大社中学校(600m) |
| 買い物 | コンビニ(410m)、スーパー(490m) |
| その他施設 | 病院(1,880m)、公園(1,180m)、銀行(620m)、甲陽園駅(阪急 甲陽線)(530m) |
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物件概要
| 物件名 | ヴェレーナシティ夙川パークナード1 中古マンション |
| 価格 | 6,980万円 |
| 管理費等 | 16,650円 |
| 修繕積立金 | 14,400円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 83.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.74㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2022年12月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市神園町 |
| 交通 | 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩8分 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 |
| 総戸数 | 192戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | ◇特徴 ・IHクッキングヒーターや食洗機を搭載したカウンターキッチンを採用 ・浴室乾燥機や追い焚き機能など毎日の暮らしを快適にする設備が充実 ・オートロックやモニター付きインターホンなど安心を重視した設計です ◇立地 ・西宮市立神原小学校まで徒歩約6分 ・西宮市立大社中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1518880003192 |
| 自社管理番号 | B01738-005968 |
| 情報登録日 | 2026年09月05日 |
| 情報更新日 | 2026年09月10日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月17日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市青木町5-9 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分 |
| 電話番号 | 0798-39-8787 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
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