東大阪市菱屋西の築浅マンション。12階建5階部分、南向きにつき陽当たり良好な3LDKです。広々とした16.2帖のLDKには床暖房、キッチンには食洗機、バスルームには浴室乾燥機を完備しています♪
・落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪・ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪
LDK約16.2帖：広々としたリビングダイニングは落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます♪
・キッチン：対面キッチンになっているので家事をしていても家族と共に同じ時間を過ごしていただけます♪
・浴室：1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます♪
・トイレ：温水洗浄便座付き、手洗い器一体型です。2連式のトイレットペーパーホルダーを採用しています。
・キッチン：対面キッチンになっているので家事をしていても家族と共に同じ時間を過ごしていただけます♪
・リビング：家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です♪
・リビング：リビングは家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね♪
・和室：畳は吸音・吸湿に優れているので、お子様の遊び場や客間におすすめです！一家に一部屋あると便利な和室です♪
・和室：和室は客間としてもお子様のプレイルームとしても使えます♪
・洋室：シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね♪
・洋室：木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。
・洋室：部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり！ワイドなクローゼットで、お部屋を広く使えて快適な生活を叶えます♪
・玄関：
・玄関
・ポーチ：玄関ポーチには門扉がついていて、プライバシーを守ったり防犯性を高めたりできます♪
・ポーチ
・バルコニー
・バルコニー
三菱UFJ銀行_小阪支店 420m
セブン-イレブン_東大阪西堤本通西1丁目店 440m
河内小阪駅_近鉄難波・奈良 580m
東大阪市立高井田東小学校 840m
東大阪市立新喜多中学校 930m
ジャパン 東大阪御厨店 990m
八戸ノ里駅_近鉄奈良線 1320m
東大阪市立八戸ノ里東小学校 1690m
東大阪意岐部郵便局大阪府東大阪市御厨東2丁目4−4 1610m
高井田駅_地下鉄中央線 1640m
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中古マンション
菱江西6丁目_ブランニード河内小阪_河内小阪駅
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
4,990万円
支払い目安：
14.9
万円/月近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩7分
71.69㎡ / 3LDK
2022年築 / 5階 / RC造
0037-619-01974
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
08548-3747
お問い合わせ先：ハウスドゥ 東大阪日下 アルファエステート株式会社
ポイント
■河内小阪駅徒歩7分、床暖房・食洗機・浴室乾燥機など設備充実♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16.2帖(5階)
洋室 6.5帖(5階)
洋室 6帖(5階)
和室 4.5畳(5階) |
| 専有面積 | 71.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.78㎡ |
| 備考 | ・落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪・ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、和室、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、ディンプルキー |
| インフラ | 都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 東大阪市立高井田東小学校(840m)、東大阪市立新喜多中学校(930m) |
| 買い物 | コンビニ(440m) |
| その他施設 | 銀行(420m)、河内小阪駅_近鉄難波・奈良(580m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 菱江西6丁目_ブランニード河内小阪_河内小阪駅 |
| 価格 | 4,990万円 |
| 管理費等 | 8,800円 |
| 修繕積立金 | 6,100円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(5階) 洋室 6.5帖(5階) 洋室 6帖(5階) 和室 4.5畳(5階)） |
| 専有面積 | 71.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.78㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2022年11月 |
| 所在地 | 大阪府東大阪市菱屋西六丁目 |
| 交通 | 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩7分 おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 12階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | ■「家賃を払うだけ」から「資産を持つ暮らし」へ。 借入額4、990万円、頭金0円、変動金利0.8％、40年返済の場合、約月々12.2万円♪ 【物件のポイント】 ●大切なペットと一緒に暮らせる築浅マンション ●近鉄線とJR線の2路線利用可能な好立地 ●リビング床暖房付きで冬場も足元からポカポカ♪ 【交通】 ●近鉄難波・奈良線/河内小阪駅から徒歩約7分♪ ●ＪＲおおさか東線/JR河内永和駅から徒歩約13分♪ ■お問合せは■ 全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！ ご連絡お待ちしております！ 【072-983-5716】 |
| HOME'S 物件番号 | 1525980000662 |
| 自社管理番号 | 4780446 |
| 情報登録日 | 2026年07月05日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 東大阪日下 アルファエステート株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 東大阪日下 アルファエステート株式会社 |
| 所在地 | 大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号 |
| 交通 | 近鉄けいはんな線 新石切駅 「南日下バス停」下車 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-367-736 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第065201号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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