青空に映えるシックな色調の外観が都会的で洗練された佇まいを演出しています 落ち着いた街並みの中で一際目を引く重厚感のあるデザインは住まう方の誇りを満たし日々の帰宅を豊かな時間へと変えてくれます
3SLDKの間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
開放的な対面式キッチンなら、リビングでくつろぐ家族との会話も自然と弾みますね！スタイリッシュなデザインに囲まれて、まるでお店のような気分で調理を楽しめそうですね！
まるでホテルのような気品あふれる空間で、毎晩贅沢なリフレッシュタイムを堪能できそうですね！柔らかな照明と清潔感のある内装に包まれて、心身ともに整う感覚が嬉しいですね！
陽光がたっぷりと差し込むリビングは、家族が集う中心にふさわしい開放感に満ちています。落ち着いた色調で統一された内装が、住まう人の品位と安らぎを感じさせる空間を作り上げています
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大津京駅(JR西日本 湖西線) 徒歩7分。 710m
大津市立長等小学校 徒歩17分。 1290m
大津市立皇子山中学校 徒歩6分。 460m
バロー茶が崎店 徒歩4分。 280m
セブンイレブン大津松山町店 徒歩6分。 430m
1 / 30
中古マンション
ロータリーマンション西大津3番館 中古マンション
滋賀県大津市尾花川
3,830万円
支払い目安：
13.0
万円/月JR湖西線 大津京駅 徒歩7分
91.58㎡ / 3SLDK
1997年築 / 4階 / SRC造
0037-619-74303
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
73221-3745
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
ポイント
【令和8年6月リフォーム＋即内覧可！】 LDK18.5帖の大空間 ■ＪＲ湖西線「大津京」駅まで徒歩約7分の好立地■家事効率の上がる浴室乾燥や食洗機完備■収納や書斎など多目的に使える納戸付き
間取り
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 91.58㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 29.66㎡ |
| 備考 | 3SLDKの間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大津市立長等小学校(1,290m)、大津市立皇子山中学校(460m) |
| 買い物 | コンビニ(430m)、スーパー(280m) |
| その他施設 | 病院(1,750m)、公園(440m)、銀行(560m)、大津京駅(JR西日本 湖西線)(710m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ロータリーマンション西大津3番館 中古マンション |
| 価格 | 3,830万円 |
| 管理費等 | 9,310円 |
| 修繕積立金 | 18,124円 |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 91.58㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 29.66㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1997年02月 |
| 所在地 | 滋賀県大津市尾花川 |
| 交通 | JR湖西線 大津京駅 徒歩7分 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 14階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費/月：400円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 300139872013 ◇特徴 ・総戸数100戸を誇る管理体制良好な14階建マンション ・お料理をしながらリビングを見渡せるカウンターキッチン ・2面バルコニーに面した風通しの良い住戸 ・各室独立性の高い設計でプライベート空間を確保 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン交換（カップボードおよび食器洗い乾燥機新規設置） ・ユニットバス新規交換（浴室暖房乾燥機設置） ・洗面化粧台交換 ・クロスおよび床全面貼替 ・建具交換および一部間取り変更 ◇立地 ・長等小学校まで徒歩約17分 ・皇子山中学校まで徒歩約6分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます |
| HOME'S 物件番号 | 1526220002818 |
| 自社管理番号 | B01757-005196 |
| 情報登録日 | 2026年07月10日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店 |
| 所在地 | 滋賀県大津市大萱１丁目2-17 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 077-572-5588 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会 |
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