青空に映える堂々とした佇まいの外観は、住まう人の誇りを満たしてくれます。落ち着いた色調のデザインが周囲の街並みとも調和し、洗練された都会的な暮らしを予感させる洗練された佇まいです
15.4帖のLDKを中心に全居室に収納を備えた機能的な3LDK。
スロープも完備されたバリアフリー設計のエントランスは、ご家族皆様が安心して利用できますね！高級感漂う入り口を通り抜けるたびに、心落ち着く安らぎを感じられますね！
清潔感に満ちたロビーは、細やかな配慮が行き届いた上質な空間です。お出かけやお帰りの際に、ふっと心が解き放たれるような静寂が保たれており、ワンランク上の生活をサポートします
清掃の行き届いた共用部は、住まう方々の意識の高さが伺える素敵な空間ですね！細かな部分までこだわりを感じる設計が、マンションライフの満足度をさらに高めてくれそうですね！
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
東野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩7分。 630m
京都市立山階小学校 徒歩4分。 280m
京都市立安祥寺中学校 徒歩7分。 560m
業務スーパー山科東野店 徒歩8分。 600m
ローソン山科西野店 徒歩1分。 30m
西友山科店 徒歩10分。 730m
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中古マンション
山科南団地Ｅ棟 中古マンション
京都府京都市山科区西野離宮町
1,890万円
支払い目安：
6.6
万円/月京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩7分
66.66㎡ / 3LDK
1975年築 / 5階 / SRC造
0037-619-74303
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
56439-3740
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
ポイント
【南向きで陽当たり良好＋即予約可！】■令和8年9月リフォームの綺麗な住まい■15帖以上の広々としたLDK■5階部分につき眺望も良好な3LDK■地下鉄「東野駅」徒歩約7分の好立地！
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.04㎡ |
| 備考 | 15.4帖のLDKを中心に全居室に収納を備えた機能的な3LDK。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上、マンション管理評価書付き |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立山階小学校(280m)、京都市立安祥寺中学校(560m) |
| 買い物 | コンビニ(30m)、スーパー(600m) |
| その他施設 | 公園(370m)、銀行(330m)、東野駅(京都地下鉄 東西線)(630m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 山科南団地Ｅ棟 中古マンション |
| 価格 | 1,890万円 |
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.04㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1975年08月 |
| 所在地 | 京都府京都市山科区西野離宮町 |
| 交通 | 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩7分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 |
| 総戸数 | 465戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 300140520221 ◇特徴 ・総戸数465戸を誇る管理体制良好なビッグコミュニティです ・お料理中も会話が弾むフラット対面式のカウンターキッチンを採用 ・各居室にクローゼットなど豊富な収納スペースを確保しています ・食器洗浄乾燥機が新規取付されております ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・配管更新 ・全室クロス張替・床材張替 ・建具新調・ハウスクリーニング ◇立地 ・京都市立山階小学校まで徒歩約4分 ・京都市立安祥寺中学校まで徒歩約7分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます |
| HOME'S 物件番号 | 1526220002930 |
| 自社管理番号 | B01757-005427 |
| 情報登録日 | 2026年08月29日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月09日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店 |
| 所在地 | 滋賀県大津市大萱１丁目2-17 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 077-572-5588 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会 |
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