現地をご案内いたします！ご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！現地（2026年7月）撮影
木目調の天井が空間に温もりをプラス。家具のレイアウトもしやすい住み心地の良い空間です。※本画像は実際の写真にCG加工を加えたもので、実際の室内状況とは異なります。室内（2026年7月）撮影
やさしいアクセントクロスが空間のアクセントになり、自分らしいインテリアづくりも楽しめます。※本画像は実際の写真にCG加工を加えたもので、実際の室内状況とは異なります。室内（2026年7月）撮影
シンプルで使いやすいシステムキッチン。収納も備え、毎日の料理を快適にサポートします。室内（2026年7月）撮影
リビングと使い分けしやすく、多目的スペースとして活躍する和室です。※本画像は実際の写真にCG加工を加えたもので、実際の室内状況とは異なります。室内（2026年7月）撮影
窓付きのお部屋なので、毎日の換気もバッチリです！※本画像は実際の写真にCG加工を加えたもので、実際の室内状況とは異なります。室内（2026年7月）撮影
木目調アクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出する浴室です。室内（2026年7月）撮影
木目調のアクセントクロスが印象的な、落ち着きのあるトイレスペースです。室内（2026年7月）撮影
下部収納があり、生活用品のストックなどを入れておくことが出来ます！室内（2026年7月）撮影
南西向きバルコニーは開放感があり、LDKや和室から出入りしやすい使い勝手の良い空間です。室内（2026年7月）撮影
空を身近に感じられる南西向きバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、外の景色を眺めながら気分転換も楽しめます。室内（2026年7月）撮影
壁付けキッチンは部屋のスペースを無駄なく活用することが出来ます！集中してお料理を楽しみたい方にもピッタリです！室内（2026年7月）撮影
家族で食事を楽しむダイニングと、ゆったりくつろぐリビングを自然に分けて使えるレイアウトです。室内（2026年7月）撮影
冬はこたつを置いて家族団らんしたり、床が固くないのですぐ横になってくつろぐことができます！ご友人やご家族が泊まりに来た際の客間としても活用できます！室内（2026年7月）撮影
各洋室に収納を備え、居住スペースをすっきり保ちやすい設計です。室内（2026年7月）撮影
寝室や書斎、趣味のお部屋など、お好みの用途でご使用いただけます。室内（2026年7月）撮影
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
フレスコ向島店まで徒歩13分（約981ｍ）
ドラッグユタカ向島店まで徒歩14分（約1046ｍ）
京都市立向島秀蓮小中学校まで徒歩4分（約297ｍ）
京都向島郵便局まで徒歩14分（約1060ｍ）
万代宇治槙島店まで徒歩14分（約1110ｍ）
ドリームホームRe Dream 店の場所は、コチラです！市バス「横大路車庫前」停…徒歩１分！＊お車でもお越し頂けます！
駐車スペース７台確保しております！お車でお越しの際は、お気をつけてお越しくださいませ！！！
■住宅設備延長保証当社の住宅に設置されている住宅設備をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。※詳しくはスタッフまで
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中古マンション
向島ニュータウン第3街区C棟 605
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
1,699万円
支払い目安：
6.0
万円/月近鉄京都線 向島駅 徒歩9分
64.5㎡ / 3LDK
1980年築 / 6階 / SRC造
0037-619-69545
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
64676-3744
お問い合わせ先：株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
ポイント
■リフォーム完成しました！即内覧・入居可！■月々の返済４万円台！■徒歩3分に位置する向島中央公園で休日はお子様を連れてお散歩♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13.5帖
洋室 4.5帖×2
和室 6畳 |
| 専有面積 | 64.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.85㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、和室、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年07月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、和室→洋室に変更 一部建具新調 ハウスクリーニングなど |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立向島秀蓮小中学校(300m)、京都市立向島秀蓮小中学校(310m) |
| 買い物 | コンビニ(530m)、スーパー(980m)、ドラッグストア(810m) |
| その他施設 | 病院(800m)、公園(1,320m)、銀行(1,110m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 向島ニュータウン第3街区C棟 605 |
| 価格 | 1,699万円 |
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 7,000円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 4.5帖×2 和室 6畳） |
| 専有面積 | 64.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.85㎡ |
| 駐車場 | 駐車場：月額6000円（空き状況要確認） |
| 築年月 | 1980年06月 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
| 交通 | 近鉄京都線 向島駅 徒歩9分 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩19分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | - |
| HOME'S 物件番号 | 1533210000132 |
| 情報登録日 | 2026年07月27日 |
| 情報更新日 | 2026年07月27日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月10日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ドリームホーム 1号線横大路店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ドリームホーム 1号線横大路店 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路芝生42 |
| 交通 | 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 075-604-1100 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010161号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
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