













ラ・クラッセ狸小路ファーストアベニュー
北海道札幌市中央区南二条西一丁目
9.9
万円/月札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩3分
64.03㎡ / 2LDK
2004年築 / 3階 / RC造
0037-619-27807
08649-3740
お問い合わせ先:ホームステージ株式会社
【オーナーチェンジ物件】現在賃貸中♪札幌中心部で安定運用できる2LDK!
間取り

| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 15.2帖
洋室 7.1帖
洋室 4.7帖 |
| 専有面積 | 64.03㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 5.6㎡ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水、オール電化 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 札幌市立資生館小学校(963m) |
| 買い物 | コンビニ(80m)、商店街(475m) |
| その他施設 | moyuk SAPPORO(モユクサッポロ)(350m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ラ・クラッセ狸小路ファーストアベニュー |
| 価格 | 3,200万円 |
| 管理費等 | 7,680円 |
| 修繕積立金 | 5,770円 |
| 間取り | 2LDK(リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 7.1帖 洋室 4.7帖) |
| 専有面積 | 64.03㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 5.6㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2004年11月 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二条西一丁目 |
| 交通 | 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩3分 札幌市営東西線 大通駅 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 12階建(地下1階) |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 防火地域、地区計画(都心南地区)、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社:淺沼組 ▼おすすめポイント▼ 〇表面利回り4.87%、年間想定賃料収入1 560 000円 〇南東向き 3階部分 〇東豊線「豊水すすきの」駅まで徒歩約3分 〇コンビニまでマンションを出て徒歩約1分♪ 〇通勤もお出かけも快適☆ ■ オーナーチェンジ物件 詳細はお気軽にお問い合わせください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1536960000149 |
| 自社管理番号 | 6580 |
| 情報登録日 | 2026年07月03日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ホームステージ株式会社 |
| 所在地 | 北海道札幌市北区北十五条西4丁目2番27号 |
| 交通 | 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-501-291 |
| 営業時間 | 09:00~18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009189号 |
| 所属団体 | (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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