温かみのある照明が空間を優しく包み込むリビングです！壁面のアートや植物が映える落ち着いた内装で、ゆったりとした時間を過ごせます♪キッチンからも室内が見渡せるため、会話を楽しみながら家事ができますね！
約14.9帖の広々としたLDKを中心に、各居室へアクセスしやすい機能的なセンターイン設計です☆独立性の高い洋室と、リビング横の和室を使い分けることで、空間にメリハリが生まれます！
曲線を描く廊下が印象的な外観デザインです♪エントランス周りはゆとりあるスペースが確保されており、植栽の緑が毎日を穏やかに迎えてくれます！タイル貼りのアプローチも清潔感があり、管理の良さが伺えます♪
開放感のある大きな窓からは、遠くまで広がる街並みを見渡せます♪室内にたっぷり光が届く設計で、日中は照明を抑えても明るいですよ！心地よい開放感に包まれながら、毎日ゆったりと過ごせるリビングです♪
料理をしながらリビングの方と自然に会話が弾む対面式キッチンです♪落ち着いた木目調の床とモダンなキッチンパネルが調和しています！室内全体に統一感があり、空間の広がりをさらに引き立てる仕上がりです♪
水はね音を抑える静音設計のワイドシンクを採用しました♪大きな鍋やフライパンもスムーズに洗える広さがあり、作業もはかどります！洗剤ポケット付きで、キッチン周りを常にすっきりと清潔に保てるのが魅力です♪
家事の時間を大幅に短縮できる、引き出し型の食器洗い乾燥機を完備♪手荒れの悩みも軽減され、食後の片付けを効率よく済ませられます！浮いた時間を団らんや趣味に充てるなど、ゆとりある暮らしをサポートします♪
同時進行で効率よく調理ができる3口のガスコンロです♪お手入れが簡単なフラットトップを採用しており、汚れてもさっと拭くだけ！グリル付きで魚料理やトーストも手軽に焼け、毎日の献立作りがより楽しくなります♪
木目調のアクセントパネルが温かみを演出するバスルームです♪ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを心地よく癒せます！浴室乾燥機などの機能も充実しており、天候を気にせず洗濯物を干せるのも助かりますね♪
白を基調とした清潔感あふれる洗面スペースです♪鏡の両サイドには小物を置ける棚があり、歯ブラシや化粧品をすっきり整理できます！浴室へと続く動線もスムーズで、脱衣所としても使い勝手の良い広さがあります♪
ヘッドが引き出せるシャワー水栓を採用した洗面台です♪朝の忙しい時間の身支度や、洗面ボウルのお掃除も隅々まで楽に行えます！深めのボウル形状なので、軽い衣類の手洗いなどにも活用できて非常に便利ですよ♪
浴室のすぐ隣に配置された便利な洗濯機置き場です♪脱いだ衣類をそのまま洗濯機へ入れられる効率的な配置が魅力です！防水パンも設置済みで、万が一の水漏れ対策も万全♪壁面のコンセント位置も高く使いやすいです！
白を基調とした清潔感のあるトイレ空間です♪温水洗浄便座付きで、毎日心地よくお使いいただけます！背面の棚にはお掃除用品やストックを置くことができ、限られたスペースを無駄なく活用できる設計です♪
和室には大容量の押し入れ収納を備えています♪布団や季節家電、かさばる荷物もすっきりと収まるため、お部屋を常に広く使えます！襖のデザインもシンプルで、現代的なインテリアとも相性が良い仕上がりです♪
大きな窓から柔らかな光が差し込む明るい洋室です！木目調のフロアは日々のお手入れもしやすく、清潔感を保てます♪デスクを置いて、落ち着いたワークスペースや趣味の部屋として活用するのも素敵ですね！
木目の質感が美しいフローリングが、心休まる空間を演出します！窓には防犯性に配慮した面格子が付いており、風通しを確保しながら安心して過ごせます♪シンプルだからこそ、自分好みのインテリアが映える一室です！
奥行きのある広々としたバルコニーです！洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした外気浴を楽しむ場所としても最適ですね♪青空が大きく広がる開放的な空間で、毎日の家事も晴れやかな気持ちで取り組めそうです！
遮るもののない、見晴らしの良い景色が広がります！遠くまで見渡せる開放感は、高層階ならではの特権ですね♪澄み渡る空を眺めながら、日々の喧騒を忘れてリラックスできる、穏やかな時間が流れる住環境です！
山並みの緑と街並みが調和した、心安らぐ眺望です！季節ごとに表情を変える自然を身近に感じられるのは嬉しいですね♪夜には街の灯りがきらめき、昼間とは一味違うロマンチックな雰囲気を楽しむことができます！
ダウンライトの柔らかな光が奥行きを感じさせる廊下です！白を基調とした壁面には細やかな表情があり、上品な雰囲気を演出しています♪玄関から居室へと続く動線もスムーズで、帰宅のたびに心が落ち着く空間です！
石切駅 1000m
東大阪市立孔舎衙東小学校 860m
東大阪市立孔舎衙中学校 1050m
石切山手幼稚園 590m
じゃんぼ食鮮館石切店 1080m
関西スーパー日下店 990m
ファミリーマート石切駅前店 820m
ココカラファイン 日下店 1010m
日下第四公園 90m
東大阪日下郵便局 710m
1 / 30
中古マンション
ディオフェルティ石切
大阪府東大阪市日下町一丁目
1,290万円
支払い目安：
5.6
万円/月近鉄奈良線 石切駅 徒歩13分
63㎡ / 3LDK
1993年築 / 5階 / RC造
0037-619-19101
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
25933-3743
お問い合わせ先：ハウスドゥ 東花園駅北口 株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
ポイント
専用駐車場付きの3LDK！近鉄奈良線石切駅徒歩10分の落ち着いた住環境♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.9帖(5階)
和室 4.5畳(5階)
洋室 5帖(5階)
洋室 4.5帖(5階) |
| 専有面積 | 63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.27㎡ |
| 備考 | 約14.9帖の広々としたLDKを中心に、各居室へアクセスしやすい機能的なセンターイン設計です☆独立性の高い洋室と、リビング横の和室を使い分けることで、空間にメリハリが生まれます！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、和室、ワイドバルコニー、クッションフロア、眺望が良い |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調 |
| 内装 | 2025年01月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、全室クロス、CF張替、フロアタイル張替 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 東大阪市立孔舎衙東小学校(860m)、東大阪市立孔舎衙中学校(1,050m) |
| 買い物 | コンビニ(820m)、スーパー(1,080m)、ドラッグストア(1,010m) |
| その他施設 | 公園(90m)、石切駅(1,000m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ディオフェルティ石切 |
| 価格 | 1,290万円 |
| 管理費等 | 8,190円 |
| 修繕積立金 | 13,550円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖(5階) 和室 4.5畳(5階) 洋室 5帖(5階) 洋室 4.5帖(5階)） |
| 専有面積 | 63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.27㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1993年09月 |
| 所在地 | 大阪府東大阪市日下町一丁目 |
| 交通 | 近鉄奈良線 石切駅 徒歩13分 近鉄奈良線 額田駅 徒歩24分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：350円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ◎ リフォーム済みの清潔感溢れる室内 ・2025年1月、システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台、トイレを新調済みです。 ・全室のクロスや床材（CF・フロアタイル）も一新し、即入居可能な状態に整っています。 ・約14.9帖の広々としたLDKを中心に、和室と2つの洋室を備えた3LDKの間取りです。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1567210000197 |
| 自社管理番号 | 4707897 |
| 情報登録日 | 2026年05月11日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 東花園駅北口 株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 東花園駅北口 株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント |
| 所在地 | 大阪府東大阪市吉田６丁目2-58 セントポリア東花園105 |
| 交通 | 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 072-973-7555 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第063449号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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