


















べリスタ京都山科 619
京都府京都市山科区西野離宮町
12.2
万円/月京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩9分
68.53㎡ / 3LDK
2008年築 / 6階 / RC造
0037-619-18657
08322-3746
お問い合わせ先:洛東エステート株式会社
令和8年7月リフォーム完成予定のペットと暮らせるマンション! 小中学校まで徒歩7分圏内で子育て世帯にオススメ ◆EV2基以上あり ◆東向きの広めのバルコニー ◆東野駅まで徒歩11分
間取り

| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 15.6帖
洋室 6帖
洋室 5帖
洋室 4帖 |
| 専有面積 | 68.53㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 14.95㎡ |
| 備考 | ペット2匹まで飼育可能!総戸数186戸の大規模マンション |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、LDK15帖以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、配管更新 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 京都市立山階南小学校(539m)、京都市立山科中学校(363m) |
| 買い物 | コンビニ(193m)、スーパー(570m)、ドラッグストア(391m)、商店街(1,094m) |
| その他施設 | 病院(807m)、銀行(501m)、ドラッグユタカ 山科東野店(624m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | べリスタ京都山科 619 |
| 価格 | 3,590万円 |
| 管理費等 | 8,230円 |
| 修繕積立金 | 17,680円 |
| 間取り | 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4帖) |
| 専有面積 | 68.53㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 14.95㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 4 000〜8 000円(月額) |
| 築年月 | 2008年06月 |
| 所在地 | 京都府京都市山科区西野離宮町31-13 |
| 交通 | 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩9分 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 総戸数 | 186戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三菱地所コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社:大末建設 |
| オープンルーム情報 | 開始日:2026年07月17日 終了日:2026年11月30日 実施時間:10:00 ~ 17:00 コメント:写真では分からない広さや住環境を、ぜひ現地でご確認ください。ご見学希望の際は、事前にお電話にてお問い合わせをお願い致します。ご希望日時に合わせてスムーズにご案内いたします。 |
| HOME'S 物件番号 | 1573100000106 |
| 自社管理番号 | 29199 |
| 情報登録日 | 2026年07月17日 |
| 情報更新日 | 2026年07月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月31日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 洛東エステート株式会社 |
| 所在地 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21 近畿オービスビル1階 |
| 交通 | 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-77-4844 |
| 営業時間 | 09:30~18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第二・第四日曜日 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事(01)第015116号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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