落ち着いた内装で家具やインテリアを合わせやすく、自分好みの空間づくりを楽しめます。（画像は家具を配置したイメージ図です！）
家族が自然と集まるリビング。食事やくつろぎの時間をゆったりと過ごせる空間です。（画像は家具を配置したイメージ図です！）
令和８年５月リフォーム完成！
地下鉄「南郷１８丁目」駅徒歩７分！
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都市ガス給湯器！
追焚機能付き！
暖房機設置済み！
エアコン設置済み！
オートロック付きモニターインターホン！
敷地内複数台空きあり！
トランクルーム使用可能！
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中古マンション
ラポール南郷の杜１号館 608
北海道札幌市白石区南郷通十六丁目南
3,599万円
支払い目安：
12.2
万円/月札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩7分
86.39㎡ / 3LDK
2001年築 / 6階 / RC造
0037-619-09711
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
18709-3747
お問い合わせ先：株式会社トライホーム
ポイント
ご成約特典として商品券「１１０，０００円」プレゼント！地下鉄「南郷１８丁目」駅徒歩７分！６階南東向き３ＬＤＫで陽当り・眺望良好！令和８年５月リフォーム完成！駐車場空きあり！アフターサービス保証付き！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 19帖
洋室 7.3帖
洋室 6帖
洋室 5.6帖 |
| 専有面積 | 86.39㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.24㎡ |
| 備考 | 令和８年５月リフォーム完成！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立、タンクレストイレ、節水型トイレ |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | ガス暖房、エアコン、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、照明器具付き、LDK15帖以上、テレワーク向け、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、有線放送、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、食洗機等 |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、ハウスクリーニング等 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅）、修繕・点検の記録、瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 札幌市立東白石小学校(830m)、札幌市立東白石中学校(320m) |
| 買い物 | コンビニ(150m)、スーパー(790m)、ドラッグストア(790m) |
| その他施設 | 病院(1,310m)、公園(1,070m)、銀行(760m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ラポール南郷の杜１号館 608 |
| 価格 | 3,599万円 |
| 管理費等 | 5,960円 |
| 修繕積立金 | 19,700円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 7.3帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖） |
| 専有面積 | 86.39㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.24㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場複数台使用可能 |
| 築年月 | 2001年08月 |
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通十六丁目南1-1 |
| 交通 | 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩7分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 14階建 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | バイク置場：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、高齢者歓迎、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：戸田・丸彦渡辺・岩倉特定建設工事共同企業体 ●住宅ローンご使用の場合 価格：３，５９９万円 月々：９２，７１４円〜 ボーナス：無 金利：１．１０％ 借入期間：４０年 手付金：相談 ●ご成約特典として商品券「１１０，０００円」プレゼント ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎地下鉄「南郷１８丁目」駅徒歩７分 ◎６階南東向き３ＬＤＫで陽当たり・眺望良好 ○令和８年５月下旬リフォーム完成 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・照明・建具・内窓・壁・床・天井等 ・ハウスクリーニング ○敷地内複数台駐車場空きあり ○給湯・暖房が都市ガスで安心のランニングコスト ○リビングにエアコン・暖房機設置済み ○アフターサービス保証付き ●学校区 小学校：札幌市立東白石小学校 徒歩約１３分 中学校：札幌市立東白石中学校 徒歩約６分 ●スーパー 東光ストア南郷１３丁目店 徒歩約１０分 |
| HOME'S 物件番号 | 1574390000130 |
| 情報登録日 | 2026年07月03日 |
| 情報更新日 | 2026年09月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年10月03日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社トライホーム |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120 ジェネシスビル6階 |
| 交通 | 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 011-788-2829 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009594号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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