４階南向き４ＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好！（画像は家具を配置したイメージ図です！）
専有面積９１m2以上で広々とした間取り！（画像は家具を配置したイメージ図です！）
令和８年７月リフォーム完成！
ＪＲ「稲積公園」駅徒歩６分！
オートロックで安心！
資料請求・内見予約はLINEからも受付中です！お電話が苦手な方でも気軽にご相談いただけます！物件の詳細や住宅ローン、購入時にかかる費用等ご案内いたしますので、QRコードよりお気軽にご連絡ください！
追焚機能付き！
浴室乾燥機付き！
食洗機付き！
暖房機設置済み！
２４時間換気機能付き！
オートロック付きモニターインターホン！
敷地内複数台空きあり！
1 / 30
中古マンション
パールコート稲積公園 401
北海道札幌市手稲区前田二条四丁目
2,680万円
支払い目安：
10.4
万円/月JR函館本線 稲積公園駅 徒歩6分
91.08㎡ / 4LDK
1996年築 / 4階 / RC造
0037-619-09711
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
69155-3740
お問い合わせ先：株式会社トライホーム
ポイント
７月１３日〜９月３０日予約制オープンルーム開催！ＪＲ「稲積公園」駅徒歩６分！４階南向き４ＬＤＫ陽当り・眺望良好なファミリータイプ！令和８年７月リフォーム済み！内駐車場空きあり！食洗機・浴室乾燥機付き！
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 17.4帖
洋室 7.1帖
洋室 5.6帖
洋室 5.5帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 91.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.04㎡ |
| 備考 | 令和８年７月リフォーム完成！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、タンクレストイレ、節水型トイレ |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | ガス暖房、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、照明器具付き、LDK15帖以上、テレワーク向け、南面バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、平面駐車場、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、有線放送、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、食洗機 |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ、ハウスクリーニング等 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅）、修繕・点検の記録、瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 札幌市立稲積小学校(1,150m)、札幌市立稲積中学校(450m) |
| 買い物 | コンビニ(190m)、スーパー(790m)、ドラッグストア(1,000m) |
| その他施設 | 病院(180m)、公園(290m)、銀行(1,530m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | パールコート稲積公園 401 |
| 価格 | 2,680万円 |
| 管理費等 | 10,474円 |
| 修繕積立金 | 21,859円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 7.1帖 洋室 5.6帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 91.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.04㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 7,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場空き有 |
| 築年月 | 1996年02月 |
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区前田二条四丁目3-1 |
| 交通 | JR函館本線 稲積公園駅 徒歩6分 JR函館本線 手稲駅 徒歩22分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 11階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 町内会費：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京マネッジパートナー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、高齢者歓迎、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：多田建設株式会社 ●住宅ローンご使用の場合 価格：２，６８０万円 月々：６９，０３９円〜 ボーナス：無 金利：１．１０％ 借入期間：４０年 手付金：相談 ●ご成約特典として「新規エアコン設置」プレゼント！ ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴 ◎ＪＲ「稲積公園」駅徒歩６分 ◎４階南向き４ＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好 ○令和８年７月リフォーム完成 ・システムキッチン（食洗機付き） ・洗面化粧台 ・トイレ ・給湯器 ・床・壁・天井・内窓・照明器具等 ○敷地内駐車場空きあり ○食洗機付き対面キッチンで小さなお子様がいても安心 ○全室フローリング、収納付き ○トランクルーム、タイヤラック使用可能 ●学校区 小学校：札幌市立稲積小学校 徒歩約１４分 中学校：札幌市立稲積中学校 徒歩約５分 ●スーパー コープさっぽろ新はっさむ店 徒歩約１４分 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月13日 終了日：2026年09月30日 実施時間：9：00〜19：00 コメント：予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。 |
| HOME'S 物件番号 | 1574390000153 |
| 情報登録日 | 2026年07月12日 |
| 情報更新日 | 2026年07月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社トライホーム」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社トライホーム |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120 ジェネシスビル6階 |
| 交通 | 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 011-788-2829 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009594号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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