専有面積９９．９２m2のゆとりある４ＬＤＫ。約１８．５帖の広々ＬＤＫを中心に、４つの洋室を配置。全居室に収納を備えご家族それぞれの個室もしっかり確保できます。角部屋ならではの開放感も魅力の住まいです。
落ち着いた色合いですっきりとした印象のマンション外観。地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅徒歩３分の好立地で、毎日の通勤・通学にも便利です。周辺には生活利便施設も揃い、快適な暮らしを叶える住環境が魅力です。
現在工事中ですが、ご案内可能です。ご案内時には実際に取り付け予定の設備画像もお見せしながら、完成後のイメージをご確認いただけます。
この内装に似た近隣の物件も合わせてご案内可能です。ご希望条件やライフスタイルに合わせて、比較しながらご提案いたします。
新規交換予定のキッチンイメージです！明るい木目調と清潔感のあるデザイン、３口コンロで毎日の料理がしやすい空間へ生まれ変わる予定です！イラストはイメージ図のため、現況と異なります。
浴室は新規交換予定です。清潔感のあるユニットバスで快適なバスタイムをイメージできます。イラストはイメージ図のため、現況と異なります。
洗面化粧台は新規交換予定です。明るく清潔感のあるデザインで、毎日の身支度や収納のしやすさにも配慮された空間です。イラストはイメージ図のため、現況と異なります。
トイレは新規交換予定です。清潔感のあるシンプルな内装で、毎日気持ちよく使えるよう快適性に配慮した空間を予定しています。イラストはイメージ図のため、現況と異なります。
資料請求・内見予約はＬＩＮＥからも受付中です！お電話が苦手な方でも気軽にご相談いただけます！物件の詳細や住宅ローン、購入時にかかる費用等ご案内いたしますので、ＱＲコードよりお気軽にご連絡ください！
食洗機付きで、毎日の家事負担を軽減できます。食後の片付け時間を短縮し、家族時間や自分の時間をゆっくり確保しやすい設備です。
浴室乾燥機付きで、雨の日や冬場の洗濯にも便利です。浴室の換気・乾燥にも役立ち、清潔感のあるバスルームを保ちやすい設備です。
敷地内駐車場に空きがあります。お車をお持ちの方や、ご家族での移動が多い方にも便利です。空き状況や使用条件はご確認ください。
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中古マンション
南郷シティハウスII 201
北海道札幌市白石区南郷通十四丁目南
3,490万円
支払い目安：
13.0
万円/月札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩3分
99.92㎡ / 4LDK
1988年築 / 2階 / RC造
0037-619-09711
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
76209-3746
お問い合わせ先：株式会社トライホーム
ポイント
新規エアコン設置プレゼント！１０月２８日〜１２月３１日予約制オープンルーム開催！地下鉄「南郷１３丁目」駅徒歩３分！２階南西向き４ＬＤＫ！令和８年１０月２７日リノベーション完成予定！敷地内駐車場空き有！
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 18.5帖
洋室 8.2帖
洋室 5.9帖
洋室 5.8帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 99.92㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.14㎡ |
| 備考 | 専有面積９９．９２m2のゆとりある４ＬＤＫ。約１８．５帖の広々ＬＤＫを中心に、４つの洋室を配置。全居室に収納を備えご家族それぞれの個室もしっかり確保できます。角部屋ならではの開放感も魅力の住まいです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、タンクレストイレ、節水型トイレ |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、照明器具付き、LDK15帖以上、テレワーク向け、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、平面駐車場、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、有線放送、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅）、修繕・点検の記録、瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 札幌市立東白石小学校(790m)、札幌市立東白石中学校(780m) |
| 買い物 | コンビニ(250m)、スーパー(390m)、ドラッグストア(360m) |
| その他施設 | 病院(940m)、公園(1,600m)、銀行(390m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 南郷シティハウスII 201 |
| 価格 | 3,490万円 |
| 管理費等 | 12,800円 |
| 修繕積立金 | 23,400円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 8.2帖 洋室 5.9帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 99.92㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.14㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 12,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場空き有 |
| 築年月 | 1988年03月 |
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通十四丁目南10-1 |
| 交通 | 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩3分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、高齢者歓迎、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：三井建設（株） 駅徒歩３分×９９m2超！家族で快適なゆったり暮らせる４ＬＤＫ 【おすすめポイント】 ■地下鉄「南郷１３丁目」駅徒歩３分と好立地 ■専有面積９９．９２m2・広々４ＬＤＫ ■角部屋・南西向き ■敷地内駐車場空きあり ■全居室収納付き ■食洗機・浴室乾燥機付き ■トランクルーム完備で収納充実 約８．２帖の洋室をはじめ、４つの洋室を備えたゆとりある間取り。 ご家族それぞれの個室はもちろん、在宅ワークや趣味のお部屋にも活用できます。 【リノベーション内容】 ２０２６年１０月２７日完成予定 ◇キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ ◇フローリング・クロス貼替 ◇照明・建具交換 ◇室内クリーニング等 【ご成約特典】 当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！ 標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。 ※当社指定機種・指定箇所への設置となります。 収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。 リノベーション内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！ 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！ |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年10月28日 終了日：2026年12月31日 実施時間：9：00〜19：00 コメント：予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。 |
| HOME'S 物件番号 | 1574390000189 |
| 情報登録日 | 2026年09月17日 |
| 情報更新日 | 2026年09月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年10月03日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社トライホーム |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120 ジェネシスビル6階 |
| 交通 | 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 011-788-2829 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009594号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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